Aller directement au contenu
Logo de Stoffels Makelaardij

Pieter van Osstraat 34

5212GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 6.350

Galerie de photos

Pieter van Osstraat 34 's-Hertogenbosch
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervolle woning met een heerlijke tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Pieter van Osstraat 34 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning combineert comfort met een groene, rustige ligging. De moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een groene tuin met volop privacy maken dit een plek waar je direct je thuis voelt. En dat alles met 8 zonnepanelen én op fietsafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Je woont hier in een prettige, kindvriendelijke straat waar weinig verkeer komt. Zowel een basisschool als een middelbare school liggen op enkele minuten loopafstand. Binnen 5 minuten fiets je naar het NS station of het gezellige centrum van Den Bosch. Ook de mooie natuur rondom de IJzeren Vrouw ligt om de hoek — perfect voor een wandeling of een zomerse picknick. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. De woonkamer is sfeervol ingericht met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Dankzij de schuifdeur loopt binnen moeiteloos over in buiten. De moderne woonkeuken is een echte eyecatcher. Het kookeiland met barfunctie is ideaal voor gezellige etentjes of een snel ontbijt. Je hebt hier volop kastruimte en alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen: een 4-pits gasfornuis, een oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Extra praktisch is de trapkast die perfect dient als provisieruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is 1 grote slaapkamer, waar met gemak een ruime kledingkast in past. Daarnaast is er nog een kamer, die perfect te gebruiken is al baby- kinderkamer of werkkamer. Aan de voorzijde is een 3e ruime slaapkamer met hoge nok en via een trapje is een speelse vide/vliering met dakraam en de opstelling van de CV ketel (2023) te bereiken. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, radiator en een raam voor natuurlijk licht. Exterieur Zowel de voor- als achtertuin zijn groen, sfeervol en goed onderhouden. Achter de woning ligt een fijn terras, professioneel aangelegd kunstgras (2023), borders met beplanting en bomen, en een handige berging voor fietsen en tuingereedschap. Door de volwassen begroeiing geniet je hier volop van je privacy. Achterin de tuin bevindt zich een poort/ achterom naar de achter gelegen brandgang. Bijzonderheden * Leuke tussenwoning * Energielabel A * Moderne keuken en badkamer (2023) * CV ketel uit 2023 * Fijne, groene tuin met veel privacy * 8 zonnepanelen * Bassischool en middelbare school in de buurt * Op korte afstand van het centrum en het NS station van ’s-Hertogenbosch * Gratis parkeren in de straat

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
291 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.