Jump to content
Logo of Stoffels Makelaardij

Pieter van Osstraat 34

5212GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 6.350

Photo Gallery

Pieter van Osstraat 34 's-Hertogenbosch
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een sfeervolle woning met een heerlijke tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Pieter van Osstraat 34 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning combineert comfort met een groene, rustige ligging. De moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een groene tuin met volop privacy maken dit een plek waar je direct je thuis voelt. En dat alles met 8 zonnepanelen én op fietsafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Je woont hier in een prettige, kindvriendelijke straat waar weinig verkeer komt. Zowel een basisschool als een middelbare school liggen op enkele minuten loopafstand. Binnen 5 minuten fiets je naar het NS station of het gezellige centrum van Den Bosch. Ook de mooie natuur rondom de IJzeren Vrouw ligt om de hoek — perfect voor een wandeling of een zomerse picknick. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. De woonkamer is sfeervol ingericht met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Dankzij de schuifdeur loopt binnen moeiteloos over in buiten. De moderne woonkeuken is een echte eyecatcher. Het kookeiland met barfunctie is ideaal voor gezellige etentjes of een snel ontbijt. Je hebt hier volop kastruimte en alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen: een 4-pits gasfornuis, een oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Extra praktisch is de trapkast die perfect dient als provisieruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is 1 grote slaapkamer, waar met gemak een ruime kledingkast in past. Daarnaast is er nog een kamer, die perfect te gebruiken is al baby- kinderkamer of werkkamer. Aan de voorzijde is een 3e ruime slaapkamer met hoge nok en via een trapje is een speelse vide/vliering met dakraam en de opstelling van de CV ketel (2023) te bereiken. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, radiator en een raam voor natuurlijk licht. Exterieur Zowel de voor- als achtertuin zijn groen, sfeervol en goed onderhouden. Achter de woning ligt een fijn terras, professioneel aangelegd kunstgras (2023), borders met beplanting en bomen, en een handige berging voor fietsen en tuingereedschap. Door de volwassen begroeiing geniet je hier volop van je privacy. Achterin de tuin bevindt zich een poort/ achterom naar de achter gelegen brandgang. Bijzonderheden * Leuke tussenwoning * Energielabel A * Moderne keuken en badkamer (2023) * CV ketel uit 2023 * Fijne, groene tuin met veel privacy * 8 zonnepanelen * Bassischool en middelbare school in de buurt * Op korte afstand van het centrum en het NS station van ’s-Hertogenbosch * Gratis parkeren in de straat

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
136 m²
Content
291 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.