Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Rompert Park 100

5233RR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.612

Galerie de photos

Rompert Park 100 's-Hertogenbosch
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een plek waar comfort, licht en gezelligheid samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning met moderne afwerking, drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten misschien wel voor jou! Op een rustige, groene locatie, op loopafstand van winkelcentrum De Rompertpassage, staat deze smaakvol gemoderniseerde tussenwoning met berging en zonnige achtertuin. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en up-to-date gehouden, waardoor je hier zó kunt intrekken om direct te genieten van comfortabel en eigentijds wonen. De wijk De Rompert staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, het vele groen en de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en de uitvalswegen (A2 en A59). Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt letterlijk om de hoek: supermarkten, speciaalzaken, een gezondheidscentrum, scholen en sportclubs. En niet te vergeten: de gezellige Bossche binnenstad bereik je in nog geen tien minuten fietsen! Wat maakt deze woning zo bijzonder? De afgelopen jaren is er met aandacht geïnvesteerd in kwaliteit en wooncomfort. Zo is bijvoorbeeld: • De Nefit CV-ketel vernieuwd (2018) • De badkamer gemoderniseerd (2018) met 2 persoons ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator • De beglazing vervangen door HR++ ruiten. (2024) • De begane grondvloer geïsoleerd (2024) • De begane grond voorzien van vloerverwarming en een moderne visgraat PVC-vloerafwerking • De open keuken voorzien (2016) met luxe apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, drie ovens (waaronder een stoomoven en combimagnetron), vaatwasser, koelkast en vriezer • De kunststof achterpui met openslaande deuren (2016) geplaatst, eveneens met HR++ glas • De meterkast en het toilet vernieuwd (2018) Kortom: deze woning is met recht instap klaar te noemen. Indeling Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast en modern toilet. Vanuit de gang stap je de lichte, tuingerichte woonkamer binnen met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De voormalige trapkast is verwijderd, wat zorgt voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in lichte tinten en compleet uitgerust. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel. De slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren en veel daglicht. Tweede verdieping: Verrassend ruime zolderverdieping met voorzolder en een derde slaapkamer beiden met dakraam. Hier is bovendien eenvoudig een vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten biedt de hele dag zon en is strak aangelegd met grijze tegels, een gezellige overkapping, stenen berging en achterom naar een groen plantsoen. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Pluspunten op een rij • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Complete keuken en moderne badkamer • Zonnige tuin op het zuidwesten • HR++ beglazing en vloerisolatie • Gunstig gelegen nabij winkels, scholen en centrum • Energielabel C (verschillende verbeteringen zijn nadien nog uitgevoerd) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.