5233RR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 419.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 429.230
Purchase price /m²: € 3.612
Ben jij op zoek naar een plek waar comfort, licht en gezelligheid samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning met moderne afwerking, drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten misschien wel voor jou! Op een rustige, groene locatie, op loopafstand van winkelcentrum De Rompertpassage, staat deze smaakvol gemoderniseerde tussenwoning met berging en zonnige achtertuin. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en up-to-date gehouden, waardoor je hier zó kunt intrekken om direct te genieten van comfortabel en eigentijds wonen. De wijk De Rompert staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, het vele groen en de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en de uitvalswegen (A2 en A59). Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt letterlijk om de hoek: supermarkten, speciaalzaken, een gezondheidscentrum, scholen en sportclubs. En niet te vergeten: de gezellige Bossche binnenstad bereik je in nog geen tien minuten fietsen! Wat maakt deze woning zo bijzonder? De afgelopen jaren is er met aandacht geïnvesteerd in kwaliteit en wooncomfort. Zo is bijvoorbeeld: • De Nefit CV-ketel vernieuwd (2018) • De badkamer gemoderniseerd (2018) met 2 persoons ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator • De beglazing vervangen door HR++ ruiten. (2024) • De begane grondvloer geïsoleerd (2024) • De begane grond voorzien van vloerverwarming en een moderne visgraat PVC-vloerafwerking • De open keuken voorzien (2016) met luxe apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, drie ovens (waaronder een stoomoven en combimagnetron), vaatwasser, koelkast en vriezer • De kunststof achterpui met openslaande deuren (2016) geplaatst, eveneens met HR++ glas • De meterkast en het toilet vernieuwd (2018) Kortom: deze woning is met recht instap klaar te noemen. Indeling Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast en modern toilet. Vanuit de gang stap je de lichte, tuingerichte woonkamer binnen met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De voormalige trapkast is verwijderd, wat zorgt voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in lichte tinten en compleet uitgerust. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel. De slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren en veel daglicht. Tweede verdieping: Verrassend ruime zolderverdieping met voorzolder en een derde slaapkamer beiden met dakraam. Hier is bovendien eenvoudig een vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten biedt de hele dag zon en is strak aangelegd met grijze tegels, een gezellige overkapping, stenen berging en achterom naar een groen plantsoen. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Pluspunten op een rij • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Complete keuken en moderne badkamer • Zonnige tuin op het zuidwesten • HR++ beglazing en vloerisolatie • Gunstig gelegen nabij winkels, scholen en centrum • Energielabel C (verschillende verbeteringen zijn nadien nog uitgevoerd) Lees de volledige omschrijving
€ 419.000
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 429.230
2,78%
Yearly
€ 20.950
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch
View more homes in this location.
5211CA 's-Hertogenbosch
€ 981 p/m
€ 27/m²
5213ST 's-Hertogenbosch
€ 1.995 p/m
€ 27/m²
5237PE 's-Hertogenbosch
€ 589.500 k.k.
5221HA 's-Hertogenbosch
€ 645.000 k.k.
5213EL 's-Hertogenbosch
€ 450.000 k.k.
5224KW 's-Hertogenbosch
€ 395.000 k.k.
5211DV 's-Hertogenbosch
€ 1.550.000 k.k.
5211TK 's-Hertogenbosch
€ 1.730.000 k.k.
