Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Schout van Herenthalsplein 23

5237TH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.164

Galerie de photos

Schout van Herenthalsplein 23 's-Hertogenbosch
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante, uitgebouwde eindwoning gelegen in een kindvriendelijke, jonge woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde! Deze fijne, uitstekend onderhouden woning met aangebouwde hobbyruimte (uitbouw zijgevel), voormalige garage (nu speel-/werkkamer met sauna) en brede oprit beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. De woning staat in een kindvriendelijke wijk nabij diverse faciliteiten zoals meerdere basisscholen, een sportschool en winkelcentra "Maaspoort" en "Goulmy en Baerplein". Tevens bevinden de uitvalswegen richting de rijkswegen A59 en A2 naar Eindhoven, Nijmegen en Utrecht zich op slechts enkele minuten afstand. Ook is de gezellige binnenstad van Den Bosch makkelijk te bereiken met zowel fiets, auto als bus. De ruime woning ligt op de hoek van een fijne, rustige straat en biedt een mooi uitzicht op de brede groenvoorziening voor de woning met veel speelmogelijkheden voor kinderen. Kortom: dit is de perfecte gezinswoning! De indeling van de woning: Begane grond: Via de voordeur betreed je de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. Deze heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een praktische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (doorlopend in hal, keuken en aangebouwde ruimtes) en heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, gerealiseerd in een uitbouw van circa 3 meter diep, voorzien van een prachtige lichtstraat die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Deze ruimte is bovendien uitgerust met een elektrische zonwering die automatisch reageert op zon- en windomstandigheden – voor optimaal comfort en bescherming tegen hitte. Daarnaast is de eetkamer voorzien van airconditioning. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, die is ingericht in hoekopstelling en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriezer, 4-pitps gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime speel-/werkkamer, gerealiseerd in de voormalige garage. Vanuit hier loopt u door naar de multifunctionele ruimte (eventueel slaapkamer). Deze is volledig afgewerkt, voorzien van een sauna, en beschikt over een eigen deur naar de oprit. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Deze verdieping beschikt over een nette badkamer met douchecabine, breed wastafelmeubel met kraan, radiator en een wandtoilet. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een royale overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot een zonnig balkon. Daarnaast is er een ruime vijfde slaapkamer aanwezig. Achtertuin: De netjes aangelegde achtertuin is voorzien van een gezellige zitplek en houten beschutting. De tuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy. Bijzonderheden: - Ruime woning met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Kantoorruimte op de begane grond - Voormalige garage omgebouwd tot luxe slaap/werkkamer met sauna - Uitbouw van ca. 3 meter met lichtstraat en automatische, elektrische zonwering - Nette badkamer op de eerste verdieping - Balkon op het zuiden op de tweede verdieping - Brede oprit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen op een hoekperceel met brede zijtuin - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Goed onderhouden en instapklaar

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
666 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Excellent ecomline HRC30/ CW5V (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.