Jump to content
Logo of AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Schout van Herenthalsplein 23

5237TH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.164

Photo Gallery

Schout van Herenthalsplein 23 's-Hertogenbosch
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Riante, uitgebouwde eindwoning gelegen in een kindvriendelijke, jonge woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde! Deze fijne, uitstekend onderhouden woning met aangebouwde hobbyruimte (uitbouw zijgevel), voormalige garage (nu speel-/werkkamer met sauna) en brede oprit beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. De woning staat in een kindvriendelijke wijk nabij diverse faciliteiten zoals meerdere basisscholen, een sportschool en winkelcentra "Maaspoort" en "Goulmy en Baerplein". Tevens bevinden de uitvalswegen richting de rijkswegen A59 en A2 naar Eindhoven, Nijmegen en Utrecht zich op slechts enkele minuten afstand. Ook is de gezellige binnenstad van Den Bosch makkelijk te bereiken met zowel fiets, auto als bus. De ruime woning ligt op de hoek van een fijne, rustige straat en biedt een mooi uitzicht op de brede groenvoorziening voor de woning met veel speelmogelijkheden voor kinderen. Kortom: dit is de perfecte gezinswoning! De indeling van de woning: Begane grond: Via de voordeur betreed je de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. Deze heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een praktische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (doorlopend in hal, keuken en aangebouwde ruimtes) en heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, gerealiseerd in een uitbouw van circa 3 meter diep, voorzien van een prachtige lichtstraat die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Deze ruimte is bovendien uitgerust met een elektrische zonwering die automatisch reageert op zon- en windomstandigheden – voor optimaal comfort en bescherming tegen hitte. Daarnaast is de eetkamer voorzien van airconditioning. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, die is ingericht in hoekopstelling en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriezer, 4-pitps gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime speel-/werkkamer, gerealiseerd in de voormalige garage. Vanuit hier loopt u door naar de multifunctionele ruimte (eventueel slaapkamer). Deze is volledig afgewerkt, voorzien van een sauna, en beschikt over een eigen deur naar de oprit. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Deze verdieping beschikt over een nette badkamer met douchecabine, breed wastafelmeubel met kraan, radiator en een wandtoilet. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een royale overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot een zonnig balkon. Daarnaast is er een ruime vijfde slaapkamer aanwezig. Achtertuin: De netjes aangelegde achtertuin is voorzien van een gezellige zitplek en houten beschutting. De tuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy. Bijzonderheden: - Ruime woning met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Kantoorruimte op de begane grond - Voormalige garage omgebouwd tot luxe slaap/werkkamer met sauna - Uitbouw van ca. 3 meter met lichtstraat en automatische, elektrische zonwering - Nette badkamer op de eerste verdieping - Balkon op het zuiden op de tweede verdieping - Brede oprit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen op een hoekperceel met brede zijtuin - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Goed onderhouden en instapklaar

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
243 m²
Content
666 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Excellent ecomline HRC30/ CW5V (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.