Jump to content
Logo of Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Daliënwaerd 63

5221KE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Photo Gallery

Daliënwaerd 63 's-Hertogenbosch
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen in een kasteel op Landgoed Haverleij, met een woonbeleving die zelden wordt aangeboden. In het karakteristieke kasteel Daliënwaerd bevindt zich deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning waar architectuur, rust en verfijnd wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen. Een plek waar u dagelijks thuiskomt in een omgeving die voelt als een landgoed, met weidse uitzichten over natuur en golfbaan. De woning onderscheidt zich door haar unieke ligging, het vrije uitzicht en de aanwezigheid van meerdere buitenruimtes. Met een balkon grenzend aan de woonkamer en twee royale terrassen — waaronder een riant dakterras — is er op elk moment van de dag een plek in de zon en volledige privacy. Naast de esthetiek en beleving is ook gedacht aan de toekomst. Met een energielabel A+++ (het een na hoogste), een warmtepomp, zonnepanelen, HR++ beglazing, een WTW-installatie en airconditioning (verwarmen en koelen) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook uitzonderlijk energiezuinig en duurzaam. De begane grond wordt gevormd door een luxe woonkeuken die fungeert als het hart van de woning. Hier gaan koken, leven en samenzijn moeiteloos in elkaar over. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met het groene binnengebied. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een royaal terras, waardoor binnen en buiten naadloos samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, waar de kamerhoge raampartijen en openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een indrukwekkende lichtbeleving en een panoramisch uitzicht. Dit is een plek waar rust en ruimte direct voelbaar zijn. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een luxe, modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, vrijhangend closet en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn licht en bieden een fraai uitzicht op het omliggende groen. De tweede verdieping heeft een open, loftachtige opzet en biedt een uitzonderlijke mate van flexibiliteit. Deze ruimte kan worden ingericht als royale master bedroom, werkruimte of worden opgedeeld in extra slaapkamers, waarmee het totaal op vier of zelfs vijf slaapkamers komt. Vanuit deze verdieping bereikt u het riante dakterras, waar privacy en uitzicht samenkomen. De woning beschikt daarnaast over een royale inpandige garage (eventueel geschikt voor twee auto's) met elektrische deur en extra bergruimte. Binnen het kasteel is tevens voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers. Wonen in een bijzonder kasteelensemble: Daliënwaerd maakt deel uit van een uniek woonconcept waarin kleinschaligheid, groen en kwaliteit centraal staan. Het sfeervolle binnenplein vormt het hart van het geheel, terwijl de verhoogde buitenruimtes zorgen voor extra leefruimte en privacy. De ligging is ideaal voor zowel natuurliefhebbers als stadsgenieters. Vanuit de woning loopt of fietst u direct het buitengebied in richting onder andere het Engelermeer, de Maas en pittoreske plaatsen zoals Heusden en Bokhoven. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand in Engelen en Vlijmen en bereikt u binnen circa 10 minuten het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook de A2 en A59 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Wat deze woning uniek maakt is de combinatie van exclusief wonen binnen een kasteelomgeving, het vrije uitzicht, de hoogwaardige afwerking en de duurzame installaties. Een woning die zich niet laat vergelijken, maar ervaren moet worden. Een bezichtiging laat pas echt zien wat deze bijzondere woonomgeving te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
83 m²
Content
555 m³
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.