Aller directement au contenu
Logo de Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Daliënwaerd 63

5221KE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Galerie de photos

Daliënwaerd 63 's-Hertogenbosch
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in een kasteel op Landgoed Haverleij, met een woonbeleving die zelden wordt aangeboden. In het karakteristieke kasteel Daliënwaerd bevindt zich deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning waar architectuur, rust en verfijnd wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen. Een plek waar u dagelijks thuiskomt in een omgeving die voelt als een landgoed, met weidse uitzichten over natuur en golfbaan. De woning onderscheidt zich door haar unieke ligging, het vrije uitzicht en de aanwezigheid van meerdere buitenruimtes. Met een balkon grenzend aan de woonkamer en twee royale terrassen — waaronder een riant dakterras — is er op elk moment van de dag een plek in de zon en volledige privacy. Naast de esthetiek en beleving is ook gedacht aan de toekomst. Met een energielabel A+++ (het een na hoogste), een warmtepomp, zonnepanelen, HR++ beglazing, een WTW-installatie en airconditioning (verwarmen en koelen) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook uitzonderlijk energiezuinig en duurzaam. De begane grond wordt gevormd door een luxe woonkeuken die fungeert als het hart van de woning. Hier gaan koken, leven en samenzijn moeiteloos in elkaar over. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met het groene binnengebied. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een royaal terras, waardoor binnen en buiten naadloos samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, waar de kamerhoge raampartijen en openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een indrukwekkende lichtbeleving en een panoramisch uitzicht. Dit is een plek waar rust en ruimte direct voelbaar zijn. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een luxe, modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, vrijhangend closet en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn licht en bieden een fraai uitzicht op het omliggende groen. De tweede verdieping heeft een open, loftachtige opzet en biedt een uitzonderlijke mate van flexibiliteit. Deze ruimte kan worden ingericht als royale master bedroom, werkruimte of worden opgedeeld in extra slaapkamers, waarmee het totaal op vier of zelfs vijf slaapkamers komt. Vanuit deze verdieping bereikt u het riante dakterras, waar privacy en uitzicht samenkomen. De woning beschikt daarnaast over een royale inpandige garage (eventueel geschikt voor twee auto's) met elektrische deur en extra bergruimte. Binnen het kasteel is tevens voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers. Wonen in een bijzonder kasteelensemble: Daliënwaerd maakt deel uit van een uniek woonconcept waarin kleinschaligheid, groen en kwaliteit centraal staan. Het sfeervolle binnenplein vormt het hart van het geheel, terwijl de verhoogde buitenruimtes zorgen voor extra leefruimte en privacy. De ligging is ideaal voor zowel natuurliefhebbers als stadsgenieters. Vanuit de woning loopt of fietst u direct het buitengebied in richting onder andere het Engelermeer, de Maas en pittoreske plaatsen zoals Heusden en Bokhoven. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand in Engelen en Vlijmen en bereikt u binnen circa 10 minuten het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook de A2 en A59 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Wat deze woning uniek maakt is de combinatie van exclusief wonen binnen een kasteelomgeving, het vrije uitzicht, de hoogwaardige afwerking en de duurzame installaties. Een woning die zich niet laat vergelijken, maar ervaren moet worden. Een bezichtiging laat pas echt zien wat deze bijzondere woonomgeving te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
83 m²
Contenu
555 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.