Aller directement au contenu
Logo de House to sell

Groen van Prinstererlaan 122

5237CH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.466

Galerie de photos

Groen van Prinstererlaan 122 's-Hertogenbosch
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, Rustig en Rijkelijk; kernwoorden van deze tweekapper aan de Groen van Prinstererlaan 122 Ben je al een tijd op zoek naar die éne ideale gezinswoning in de geliefde wijk Maaspoort? Nou, misschien kun je direct stoppen met zoeken. Op Groen van Prinstererlaan 122 staat een bijzonder royale twee-onder-een-kap woning op je te wachten! Dit huis biedt verrassend veel leefruimte, een rijkelijk zonnige tuin én een perfecte rustige ligging voor gezinnen en stellen die net wat meer willen. Hier voel je je thuis, vanaf het eerste moment dat je binnenkomt. Een woning die verrast Bij binnenkomst zie je meteen wat deze woning zo fijn maakt: de grote leefkeuken met kookeiland, de ruime eetkamer bij de schuifpui naar de tuin en de knusse zithoek voor een avondje tv. De voormalige garage, die deels bij de woonkamer getrokken is, maakt de leeftuimte extra groot. Door de grote schuifpui stroomt het daglicht gul binnen – en loop je zó de fraai aangelegde achtertuin in. De tuin ligt op het zuiden, dus zonaanbidders komen hier absoluut aan hun trekken. Door de twee terrassen is er altijd een plekje juist in of uit de zon. En dan nog even over de tuin: recent opnieuw aangelegd (2025) en gerenoveerd, voorzien van afwatering, met plek voor loungen, spelen of lekker samen buiten eten. Bovendien staat er een praktisch tuinhuis, perfect voor het opbergen van je tuingereedschap, kinderspeelgoed en tuinkussens. Goed om te weten: aan fietsenstallingsstress doe je hier niet, want aan de voorkant vind je een handige fietsenschuur waar elk gezinslid zijn of haar fiets makkelijk kwijt kan. Leefkeuken als hart van het huis De moderne leefkeuken (2020) is echt het kloppend hart van het huis. Hier kook je met gemak een uitgebreid diner, terwijl de kinderen hun huiswerk maken aan de grote eettafel. De keuken is uitgerust met inbouw apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, Neff stoomoven en kokendwaterkraan, zodat je alles voor een heerlijk diner binnen handbereik hebt. ’s Avonds kun je afschalen in de tv hoek. Hier is ruimte voor een grote bank of een paar lekkere fauteuils. Moeiteloos trek je je hier terug met een kop thee en een fijn boek of voor een avondje bingewatchen. Met vier slaapkamers veel mogelijkheden Merk je dat je thuis soms ruimte tekortkomt? Niet hier! In totaal zijn er vier slaapkamers, waaronder één grote kamer op zolder, die zelfs eenvoudig te splitsen is in twee slaapkamers. Ideaal als ouderlijke slaapkamer, stoere tienerkamer of luxe werkplek. Of misschien droom je stiekem van een heuse walk-in-closet? Aan ruimte geen gebrek: voor ieder gezinslid en elke levensfase is deze woning klaar voor de toekomst. Ook thuiswerkers zitten hier gebakken: er zijn genoeg mogelijkheden om een rustige plek te creëren om ongestoord te kunnen werken. Ook bergruimte vind je op zolder. Met ruimte achter de knieschotten en op de vliering. Handig voor spulletjes die je niet dagelijks gebruikt. Middels een luik op de overloop van de zolder kun je makkelijk bij de praktische bergzolder. Parkeren en ligging Je eigen auto parkeren is hier nooit een probleem: je hebt je eigen oprit én voor een tweede auto altijd een plekje voor de deur. Voeg daar de rust van de straat aan toe – het is hier prettig wonen zonder drukte, maar wel met alle belangrijke voorzieningen op steenworp afstand. Culureel- en zorgcentrum de Schans, winkels, scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en uitvalswegen; alles vind je in de directe omgeving. Maaspoort staat bekend als gezinsvriendelijk en compleet: je vindt er alles wat je nodig hebt, van groen tot winkelcentra en goede verbindingen richting bijvoorbeeld het centrum van 's-Hertogenbosch of de snelweg. Kortom, deze royale gezinswoning met een A-label is de perfecte uitvalsbasis voor een vitaal gezinsleven of juist die volgende stap samen. Voel je welkom en maak een afspraak voor een bezichtiging. Ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Zien we je binnenkort?

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC30 cwa ll (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.