Direkt zum Inhalt
Logo von Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Daliënwaerd 63

5221KE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Fotoalbum

Daliënwaerd 63 's-Hertogenbosch
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen in een kasteel op Landgoed Haverleij, met een woonbeleving die zelden wordt aangeboden. In het karakteristieke kasteel Daliënwaerd bevindt zich deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning waar architectuur, rust en verfijnd wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen. Een plek waar u dagelijks thuiskomt in een omgeving die voelt als een landgoed, met weidse uitzichten over natuur en golfbaan. De woning onderscheidt zich door haar unieke ligging, het vrije uitzicht en de aanwezigheid van meerdere buitenruimtes. Met een balkon grenzend aan de woonkamer en twee royale terrassen — waaronder een riant dakterras — is er op elk moment van de dag een plek in de zon en volledige privacy. Naast de esthetiek en beleving is ook gedacht aan de toekomst. Met een energielabel A+++ (het een na hoogste), een warmtepomp, zonnepanelen, HR++ beglazing, een WTW-installatie en airconditioning (verwarmen en koelen) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook uitzonderlijk energiezuinig en duurzaam. De begane grond wordt gevormd door een luxe woonkeuken die fungeert als het hart van de woning. Hier gaan koken, leven en samenzijn moeiteloos in elkaar over. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met het groene binnengebied. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een royaal terras, waardoor binnen en buiten naadloos samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, waar de kamerhoge raampartijen en openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een indrukwekkende lichtbeleving en een panoramisch uitzicht. Dit is een plek waar rust en ruimte direct voelbaar zijn. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een luxe, modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, vrijhangend closet en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn licht en bieden een fraai uitzicht op het omliggende groen. De tweede verdieping heeft een open, loftachtige opzet en biedt een uitzonderlijke mate van flexibiliteit. Deze ruimte kan worden ingericht als royale master bedroom, werkruimte of worden opgedeeld in extra slaapkamers, waarmee het totaal op vier of zelfs vijf slaapkamers komt. Vanuit deze verdieping bereikt u het riante dakterras, waar privacy en uitzicht samenkomen. De woning beschikt daarnaast over een royale inpandige garage (eventueel geschikt voor twee auto's) met elektrische deur en extra bergruimte. Binnen het kasteel is tevens voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers. Wonen in een bijzonder kasteelensemble: Daliënwaerd maakt deel uit van een uniek woonconcept waarin kleinschaligheid, groen en kwaliteit centraal staan. Het sfeervolle binnenplein vormt het hart van het geheel, terwijl de verhoogde buitenruimtes zorgen voor extra leefruimte en privacy. De ligging is ideaal voor zowel natuurliefhebbers als stadsgenieters. Vanuit de woning loopt of fietst u direct het buitengebied in richting onder andere het Engelermeer, de Maas en pittoreske plaatsen zoals Heusden en Bokhoven. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand in Engelen en Vlijmen en bereikt u binnen circa 10 minuten het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook de A2 en A59 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Wat deze woning uniek maakt is de combinatie van exclusief wonen binnen een kasteelomgeving, het vrije uitzicht, de hoogwaardige afwerking en de duurzame installaties. Een woning die zich niet laat vergelijken, maar ervaren moet worden. Een bezichtiging laat pas echt zien wat deze bijzondere woonomgeving te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
83 m²
Inhalt
555 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5221

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.