Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Sint Janssingel 208

5211DA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 7.950

Galerie de photos

Sint Janssingel 208 's-Hertogenbosch
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit bijzondere appartement (type maisonnette) is gesitueerd in het monumentale, voormalige klooster Mariënburg op een fantastische locatie in de Bossche binnenstad. Hier woon je tussen Dommel en de Binnendieze met alle stadse voorzieningen bij de hand. Het ruime appartement beschikt over twee woonlagen, een eigen berging, privé parkeerplaats en als kers op de taart een ruime stadstuin, die fraai grenst aan de voormalige kloostertuin. Gelegen op korte loopafstand van het NS-station, de Uilenburg, de Markt, de Parade en alle winkels, terrassen en restaurantjes waar Den Bosch zo om bekend staat. Ook natuur als het Bossche Broek en de Gement en de uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. De Mariënburg (Burcht van Maria) was in de Middeleeuwen een kloostercomplex van de zusters Franciscanessen. In 1870 komt het voormalige kloostercomplex in beeld voor de Zusters van Jezus, Maria en Jozef. Deze Zusters leggen zich toe op onderwijs. Er verrijzen dan ook schoolgebouwen bij het klooster (een Kweekschool, Huishoudschool en Industrieschool). De schoolgebouwen blijven in gebruik tot 1994. In 2005 is het monumentale gebouw volledig herontwikkeld naar het huidige wooncomplex met luxe appartementen. Een ander deel van het gebouw is thans bestemd voor een universiteit, de Jheronimus Academy of Data Science. Inhoud ca. 367 m3, woonopp. ca. 100 m2, oorspronkelijk bouwjaar 15e eeuw, compleet gerenoveerd in 2006. Begane grond: Imposante en fraai gerestaureerde centrale entree met brievenbussen en bellentableau en toegang tot de eigen berging in de kelder, de gemeenschappelijke tuin en de gang waar de ingang van het appartement is gesitueerd. De parkeerplaats bevindt zich in een gemeenschappelijke garage met een uniek parkeersysteem en met de entree in de Berewoutstraat. Indeling: Eigen entree in de hal met de meterkast, videofoon, toiletruimte, CV-kast en de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bij binnenkomst in de woonkamer valt het oog direct op de prachtige hoge glas-in-lood ramen en de plafondhoogte van ca. 4.40 m. Wat een lichtinval en gevoel van ruimtelijkheid geeft dit! Ook geven de ramen fantastisch uitzicht op het groen van het park. De open keuken is uitgevoerd met een wandmeubel en een (spoel)eiland. Als apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, koelkast, combi-oven/stoomoven en een inductiekookplaat met afzuiger. In de woonkamer is een grote entresol gemaakt met een leuk uitzicht over woonkamer en tuin. Een ideale ruimte voor een werkplek. Souterrain: Middels een trap zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is lekker royaal en kijkt mooi uit op de tuin. Hoge glazen panelen scheiden de slaapkamer van de luxe badkamer met een vrijstaand bad, twee wastafelmeubels met ingebouwde kranen, zwevend closet en een inloopdouche met hand- en regendouche. De 2de slaapkamer heeft eveneens toegang tot de badkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping een corridor met een grote, vaste garderobekast en een bergkast. De tuin is gelegen op het zuidoosten en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een lounge- én eetgedeelte en een achterom leidt naar het achtergelegen prachtige stadspark Mariënburg waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de eeuwenoude historie om je heen. Wonen in een prachtig rijksmonument met een sfeervolle stadstuin, een eigen parkeerplaats én een toplocatie in het hart van de stad. Dit appartement in Mariënburg biedt het allemaal. Een unieke kans voor wie op zoek is naar iets anders dan standaard op een plek waar historie en hedendaags comfort moeiteloos samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.