Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Sint Janssingel 208

5211DA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 7.950

Photo Gallery

Sint Janssingel 208 's-Hertogenbosch
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Dit bijzondere appartement (type maisonnette) is gesitueerd in het monumentale, voormalige klooster Mariënburg op een fantastische locatie in de Bossche binnenstad. Hier woon je tussen Dommel en de Binnendieze met alle stadse voorzieningen bij de hand. Het ruime appartement beschikt over twee woonlagen, een eigen berging, privé parkeerplaats en als kers op de taart een ruime stadstuin, die fraai grenst aan de voormalige kloostertuin. Gelegen op korte loopafstand van het NS-station, de Uilenburg, de Markt, de Parade en alle winkels, terrassen en restaurantjes waar Den Bosch zo om bekend staat. Ook natuur als het Bossche Broek en de Gement en de uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. De Mariënburg (Burcht van Maria) was in de Middeleeuwen een kloostercomplex van de zusters Franciscanessen. In 1870 komt het voormalige kloostercomplex in beeld voor de Zusters van Jezus, Maria en Jozef. Deze Zusters leggen zich toe op onderwijs. Er verrijzen dan ook schoolgebouwen bij het klooster (een Kweekschool, Huishoudschool en Industrieschool). De schoolgebouwen blijven in gebruik tot 1994. In 2005 is het monumentale gebouw volledig herontwikkeld naar het huidige wooncomplex met luxe appartementen. Een ander deel van het gebouw is thans bestemd voor een universiteit, de Jheronimus Academy of Data Science. Inhoud ca. 367 m3, woonopp. ca. 100 m2, oorspronkelijk bouwjaar 15e eeuw, compleet gerenoveerd in 2006. Begane grond: Imposante en fraai gerestaureerde centrale entree met brievenbussen en bellentableau en toegang tot de eigen berging in de kelder, de gemeenschappelijke tuin en de gang waar de ingang van het appartement is gesitueerd. De parkeerplaats bevindt zich in een gemeenschappelijke garage met een uniek parkeersysteem en met de entree in de Berewoutstraat. Indeling: Eigen entree in de hal met de meterkast, videofoon, toiletruimte, CV-kast en de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bij binnenkomst in de woonkamer valt het oog direct op de prachtige hoge glas-in-lood ramen en de plafondhoogte van ca. 4.40 m. Wat een lichtinval en gevoel van ruimtelijkheid geeft dit! Ook geven de ramen fantastisch uitzicht op het groen van het park. De open keuken is uitgevoerd met een wandmeubel en een (spoel)eiland. Als apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, koelkast, combi-oven/stoomoven en een inductiekookplaat met afzuiger. In de woonkamer is een grote entresol gemaakt met een leuk uitzicht over woonkamer en tuin. Een ideale ruimte voor een werkplek. Souterrain: Middels een trap zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is lekker royaal en kijkt mooi uit op de tuin. Hoge glazen panelen scheiden de slaapkamer van de luxe badkamer met een vrijstaand bad, twee wastafelmeubels met ingebouwde kranen, zwevend closet en een inloopdouche met hand- en regendouche. De 2de slaapkamer heeft eveneens toegang tot de badkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping een corridor met een grote, vaste garderobekast en een bergkast. De tuin is gelegen op het zuidoosten en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een lounge- én eetgedeelte en een achterom leidt naar het achtergelegen prachtige stadspark Mariënburg waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de eeuwenoude historie om je heen. Wonen in een prachtig rijksmonument met een sfeervolle stadstuin, een eigen parkeerplaats én een toplocatie in het hart van de stad. Dit appartement in Mariënburg biedt het allemaal. Een unieke kans voor wie op zoek is naar iets anders dan standaard op een plek waar historie en hedendaags comfort moeiteloos samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.