Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Spaanse Matplein 21

5237RG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 698.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.810

Prix d'achat /m²: € 4.362

Galerie de photos

Spaanse Matplein 21 's-Hertogenbosch
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde wijk De Maaspoort in 's-Hertogenbosch is deze uiterst stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met oprit en carport gelegen! Deze luxe woning heeft een vrij zicht over een groene speelweide en beschikt o.a. over een royale living met moderne keuken, werkkamer, 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers én een zonnige tuin met vlonderterras aan het water! Deze royale woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 160 m² en beschikt over een hoogwaardige afwerking en veel wooncomfort. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Ook op zolder is een airconditioning geplaatst. In 2019 is de meterkast vernieuwd en in 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. In 2022 is de begane grond volledig gemoderniseerd. Zo zijn de wanden en plafond voorzien van strak stucwerk, er is een sfeervolle vloer met vloerverwarming geplaatst en tevens is de moderne keuken met kookeiland gerealiseerd. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoom oven, combi oven, vaatwasser en een royale koelkast. Beide schuifpuien geven een optimale verbinding met de charmante achtertuin. De tuin met vlonderterras heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. De eerste verdieping is ingericht met 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een groot dakkapel, de vierde slaapkamer én de tweede badkamer! Dit alles is slechts een greep over alle voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Wij lichten graag alles toe tijdens een vrijblijvende bezichtiging. De Maaspoort ligt aan natuurgebied de Maasuiterwaarden. Een prachtig natuurgebied te bereiken op loopafstand. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van dit prachtige gebied. Tevens heeft de wijk een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het plaatselijke overdekte winkelcentrum "De Lokerenpassage" is op korte afstand te bereiken, alsmede het gezondheidscentrum "De Schans". Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Goulmy en Baarplein, wat op loopafstand is gelegen. Kinderopvang en basisscholen zijn in de wijk ruimschoots aanwezig. De wijk Maaspoort ligt centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en A2. Tevens sta je met het openbaar vervoer in circa 20 minuten in de gezellige en bourgondische binnenstad, ook met de fiets en auto is de Bossche binnenstad goed bereikbaar! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 160 m²; - Bruto inhoud woning 550m³ - Perceel oppervlak 412 m²; - Stijlvolle twee-onder-een-kapwoning; - Privé oprit met carport; - Groene en vrije ligging aan speelweide; - Hoogwaardige afwerking; - Vloerverwarming en airconditioning begane grond; - Airconditioning tweede verdieping; - 10 zonnepanelen; - Werk/kantoorruimte; - Inpandige berging/wasruimte; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - Privacy biedende, royale tuin; - Energielabel B; - Strategische ligging in De Maaspoort in 's-Hertogenbosch. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
412 m²
Contenu
550 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.