Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Spaanse Matplein 21

5237RG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 4.362

Fotogalerij

Spaanse Matplein 21 's-Hertogenbosch
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde wijk De Maaspoort in 's-Hertogenbosch is deze uiterst stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met oprit en carport gelegen! Deze luxe woning heeft een vrij zicht over een groene speelweide en beschikt o.a. over een royale living met moderne keuken, werkkamer, 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers én een zonnige tuin met vlonderterras aan het water! Deze royale woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 160 m² en beschikt over een hoogwaardige afwerking en veel wooncomfort. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Ook op zolder is een airconditioning geplaatst. In 2019 is de meterkast vernieuwd en in 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. In 2022 is de begane grond volledig gemoderniseerd. Zo zijn de wanden en plafond voorzien van strak stucwerk, er is een sfeervolle vloer met vloerverwarming geplaatst en tevens is de moderne keuken met kookeiland gerealiseerd. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoom oven, combi oven, vaatwasser en een royale koelkast. Beide schuifpuien geven een optimale verbinding met de charmante achtertuin. De tuin met vlonderterras heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. De eerste verdieping is ingericht met 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een groot dakkapel, de vierde slaapkamer én de tweede badkamer! Dit alles is slechts een greep over alle voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Wij lichten graag alles toe tijdens een vrijblijvende bezichtiging. De Maaspoort ligt aan natuurgebied de Maasuiterwaarden. Een prachtig natuurgebied te bereiken op loopafstand. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van dit prachtige gebied. Tevens heeft de wijk een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het plaatselijke overdekte winkelcentrum "De Lokerenpassage" is op korte afstand te bereiken, alsmede het gezondheidscentrum "De Schans". Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Goulmy en Baarplein, wat op loopafstand is gelegen. Kinderopvang en basisscholen zijn in de wijk ruimschoots aanwezig. De wijk Maaspoort ligt centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en A2. Tevens sta je met het openbaar vervoer in circa 20 minuten in de gezellige en bourgondische binnenstad, ook met de fiets en auto is de Bossche binnenstad goed bereikbaar! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 160 m²; - Bruto inhoud woning 550m³ - Perceel oppervlak 412 m²; - Stijlvolle twee-onder-een-kapwoning; - Privé oprit met carport; - Groene en vrije ligging aan speelweide; - Hoogwaardige afwerking; - Vloerverwarming en airconditioning begane grond; - Airconditioning tweede verdieping; - 10 zonnepanelen; - Werk/kantoorruimte; - Inpandige berging/wasruimte; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - Privacy biedende, royale tuin; - Energielabel B; - Strategische ligging in De Maaspoort in 's-Hertogenbosch. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.