Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Statenlaan 255

5223LG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 5.670

Galerie de photos

Statenlaan 255 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

3-kamer hoek appartement met terras van ca 43 m2 en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit appartementencomplex is genaamd “Markiezenhof”. Het prachtig gevormde appartementencomplex heeft een heldere en frisse uitstraling. Het appartementencomplex is onderdeel van het Paleiskwartier. Deze nieuwbouwwijk kenmerkt zich door zijn moderne vormgeving. Ieder appartementencomplex beschikt over een geheel eigen vormgeving met binnentuin. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt er diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, winkels en een modern stadspark. Het Paleiskwartier is bovendien op loopafstand van het centraal station van ’s-Hertogenbosch en de historische Bossche binnenstad. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals de Gement, de Moerputten en het Bossche Broek. En bovendien, zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Het hoek appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex ‘Markiezenhof', een vijf verdiepingen tellend hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex dat in 2008 gebouwd is en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. In het Paleiskwartier wordt gebruik gemaakt van een zogenaamde koude- en warmteopslag t.b.v. de verwarming en warmwatervoorziening. Het Paleiskwartier is hiermee een voorbeeld op het gebied van duurzaam energiegebruik. Het complex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Als eigenaar kunt u hier heerlijk vertoeven. Hal/ entree Gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een videofoon-installatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain met bergingen en de stallingsgarage. Via de gemeenschappelijke entree is met de lift of trap het appartement te bereiken. De entree van het appartement is gelegen op de vierde verdieping. Indeling appartement: De hal/entree is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming welke is doorgelegd in het gehele appartement. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met luxe open keuken heeft door de grote raampartijen een gunstige lichtinval een weids uitzicht over Armada's en hofvijver. Vanuit de woonkamer is het zonnige, ruime terras (ca 43 m2!!) te bereiken. De moderne en luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, oven, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat. Losse koelkast gaat mee. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers. De volledig betegelde, ruime badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche, toilet en een wastafel in een fraai badmeubel. Er is een 2e toilet in de separate toiletruimte. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Tevens is er in het appartement een technische ruimte met de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de stadsverwarmingsunit aanwezig. De wasruimte biedt plaats en aansluitmogelijkheden voor een wasmachine en droger. Via de gemeenschappelijke hal/ entree zijn – via het trappenhuis en een lift – de parkeergarage met eigen parkeerplaats met direct daarnaast de ruime berging te bereiken. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Kortom: Een prachtig appartement op een toplocatie! Kom eens vrijblijvend kijken en ervaar het zelf! Algemeen: - ca. 82 m2 woonoppervlakte. - Na aankoop in 2017 compleet gerenoveerd. - Tegelvloer met vloerverwarming. - 2 toiletten. - Balkon/terras van ca 43 m2. - Energielabel A. - Bereikbaar met lift. - Eigen parkeerplaats en berging in souterrain. - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 205,16 (bedragen op basis van begroting 2026). - Fantastische ligging, uitkijkend over de Armada's en hofvijver, op loopafstand van Centraal Station. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.