Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Statenlaan 255

5223LG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.670

Fotogalerij

Statenlaan 255 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

3-kamer hoek appartement met terras van ca 43 m2 en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit appartementencomplex is genaamd “Markiezenhof”. Het prachtig gevormde appartementencomplex heeft een heldere en frisse uitstraling. Het appartementencomplex is onderdeel van het Paleiskwartier. Deze nieuwbouwwijk kenmerkt zich door zijn moderne vormgeving. Ieder appartementencomplex beschikt over een geheel eigen vormgeving met binnentuin. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt er diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, winkels en een modern stadspark. Het Paleiskwartier is bovendien op loopafstand van het centraal station van ’s-Hertogenbosch en de historische Bossche binnenstad. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals de Gement, de Moerputten en het Bossche Broek. En bovendien, zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Het hoek appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex ‘Markiezenhof', een vijf verdiepingen tellend hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex dat in 2008 gebouwd is en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. In het Paleiskwartier wordt gebruik gemaakt van een zogenaamde koude- en warmteopslag t.b.v. de verwarming en warmwatervoorziening. Het Paleiskwartier is hiermee een voorbeeld op het gebied van duurzaam energiegebruik. Het complex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Als eigenaar kunt u hier heerlijk vertoeven. Hal/ entree Gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een videofoon-installatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain met bergingen en de stallingsgarage. Via de gemeenschappelijke entree is met de lift of trap het appartement te bereiken. De entree van het appartement is gelegen op de vierde verdieping. Indeling appartement: De hal/entree is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming welke is doorgelegd in het gehele appartement. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met luxe open keuken heeft door de grote raampartijen een gunstige lichtinval een weids uitzicht over Armada's en hofvijver. Vanuit de woonkamer is het zonnige, ruime terras (ca 43 m2!!) te bereiken. De moderne en luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, oven, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat. Losse koelkast gaat mee. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers. De volledig betegelde, ruime badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche, toilet en een wastafel in een fraai badmeubel. Er is een 2e toilet in de separate toiletruimte. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Tevens is er in het appartement een technische ruimte met de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de stadsverwarmingsunit aanwezig. De wasruimte biedt plaats en aansluitmogelijkheden voor een wasmachine en droger. Via de gemeenschappelijke hal/ entree zijn – via het trappenhuis en een lift – de parkeergarage met eigen parkeerplaats met direct daarnaast de ruime berging te bereiken. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Kortom: Een prachtig appartement op een toplocatie! Kom eens vrijblijvend kijken en ervaar het zelf! Algemeen: - ca. 82 m2 woonoppervlakte. - Na aankoop in 2017 compleet gerenoveerd. - Tegelvloer met vloerverwarming. - 2 toiletten. - Balkon/terras van ca 43 m2. - Energielabel A. - Bereikbaar met lift. - Eigen parkeerplaats en berging in souterrain. - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 205,16 (bedragen op basis van begroting 2026). - Fantastische ligging, uitkijkend over de Armada's en hofvijver, op loopafstand van Centraal Station. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.