Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

van Coehoornplein 1

5223BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

van Coehoornplein 1 's-Hertogenbosch
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Super centraal, op een steenworp afstand van het gezellige Bossche stadscentrum en het Centraal Station gelegen, smaakvol gemoderniseerd en instapklaar 3-kamer (voorheen 4) hoekappartement met een groot dakterras (ca. 32 m2). Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een royale, eigen berging in het souterrain en een gemeenschappelijke fietsenberging op het binnenterrein. Aan de achterzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waar je kunt parkeren op basis van een direct beschikbare 24-uurs parkeervergunning. Inhoud ca. 248 m3, woonopp. ca. 75 m2, bouwjaar 1954. Begane grond: De gezamenlijke entree is voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen. Het trappenhuis biedt toegang tot de woonverdiepingen en de eigen berging (ca. 17 m2) in het souterrain. 1e Verdieping: Binnenkomst in de hal met de meterkast, toiletruimte en een mooie laminaatvloer, die in het gehele appartement is doorgelegd. Een staallook deur leidt naar de ruime L-vormige woonkamer, die geniet van veel lichtinval door de vijf grote ramen aan de voorzijde met mooi uitzicht over de bomenrij van de Christiaan Huygensweg. Centraal in de woonkamer bevindt zich de sfeervolle openhaard met aansluitend de eethoek en de open keuken. Net als de rest van het appartement is ook de keuken in 2019 geheel vernieuwd. Het wandmeubel in grijze kleurstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Op warmere dagen zorgt de airco (2023) voor verkoeling. Middels openslaande deuren is er toegang heeft tot het grote dakterras. Het dakterras strekt zich uit over de breedte van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een royaal lounge- en eetgedeelte. Plantenbakken met klimop zorgen voor privacy. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het terras. De moderne badkamer is fraai betegeld en is ingericht met een wastafelmeubel met twee waskommen, een inloopdouche en een designradiator. Mooi weggewerkt achter een wandje bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. Dit aantrekkelijke, ruim opgezette appartement is fijn gesitueerd op de hoek van het complex en geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing. De locatie is perfect, immers gelegen aan de rand van het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier en tevens op slechts een paar minuten loopafstand van het Centraal Station en het altijd gezellige Bossche stadscentrum. Vele voorzieningen, zoals winkels, horeca en scholen, bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien zit je vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2 en winkelcentrum De Helftheuvel. Voor natuurliefhebbers is zowel natuurgebied de Gement als het Bossche Broek op korte afstand gesitueerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.