Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

van Musschenbroekstraat 2

5223BP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.388

Galerie de photos

van Musschenbroekstraat 2 's-Hertogenbosch
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert deze instapklare, sfeervolle en zeer gewilde jaren ’50 hoekwoning met o.a. 3 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en garage. Dit charmante woonhuis met praktische indeling is gelegen direct nabij winkels, NS-station, basisschool en op loopafstand van de gezellige Bossche binnenstad en het Paleiskwartier. Kortom, een top woning op een gewilde locatie! Bijzonderheden: - Hal met trapopgang naar eerste verdieping, toilet, verdiepte trapkast en gemoderniseerde meterkast; - Sfeervolle woonkamer voorzien van houten delen vloer, schouw met openhaard en schuifpui naar achtertuin; - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser en een close-in boiler; - Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers afgewerkt met een nette laminaatvloer; - De badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel; - Er is een separaat 2e toilet op de eerste verdieping aanwezig; - Praktische wasruimte met alle benodigde aansluitingen en opstelling CV ketel; - Fraaie en riante slaapkamer op de tweede verdieping uitgerust met een grote dakkapel voorzien van rolluik, een walk-in closet gedeelte en veel bergruimte; - Prachtige groene en zonnige achtertuin met achterom via zijkant van het huis en toegang tot tuinberging en de garage; - De garage met openslaande deuren is via 'eigen' oprit vanaf straatzijde gemakkelijk te bereiken; - Voor ca. €50,- per jaar is zijn er parkeervergunningen te verkrijgen. U bent vast ook zo enthousiast geworden van deze aantrekkelijke en sfeervolle woning!? Neem dus snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.