Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

van Reysstraat 79

5213HA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.391

Galerie de photos

van Reysstraat 79 's-Hertogenbosch
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabel en sfeervol appartement op een rustige locatie, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit lichte en instapklare 3-kamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen aan het water en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum, woon je hier op een unieke plek met natuur en voorzieningen in de nabije omgeving. Maak een wandeling of fietstocht langs rivier de Aa, zwem of relax bij recreatiegebied de Oosterplas, of ontdek het nabijgelegen Prins Hendrikpark en het Zuiderpark. Ook Sportiom ligt vlakbij voor sportieve activiteiten. Indeling van het appartement Entree De gezamenlijke entree is goed onderhouden en voorzien van brievenbussen en video-intercom. Er is een algemene fietsen- en brommerstalling aanwezig en je beschikt over een ruime privéberging, gelegen onder het complex. Appartement Het appartement is licht en ruim, met aan beide zijden een vrij uitzicht over het groen en het water van de Aa. De gezellige woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het westen – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur om je heen. Dit balkon is ook via een van de slaapkamers bereikbaar. Er zijn twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer te realiseren. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en koelkast. De badkamer is bereikbaar via de keuken en via een slaapkamer. Deze is voorzien van een wastafel en een douche. In de gang bevindt zich het separate toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Lichte en ruime kamers met prachtig uitzicht - Zonnig balkon op het westen - Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer - Eigen berging - Vrij parkeren voor de deur - Actieve VvE (maandelijkse bijdrage van €186,85) Wil jij wonen op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit proline HRC24/CW4 (gas gestookt uit 2011)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.