Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Van Straelenlaan 27

5224GN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Van Straelenlaan 27 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Ruime vrijstaande bungalow met serre en zonnige tuin! In een rustige bungalowwijk gelegen, charmante, vrijstaande en uitgebouwde bungalow op een fijn perceel van 664 m². Achter de ingetogen voorzijde schuilt een woning met bijzonder veel leefruimte, een groot aantal kamers en een zeer vrije ligging aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich twee opritten en een carport, verder nog een grote garage en een houten berging. Op het dak liggen maar liefst 16 zonnepanelen. Aan de linkerzijde van de voortuin bevinden zich twee parkeerplaatsen met daarachter de carport. Aan de rechterzijde ligt een tweede oprit met toegang tot de entree van de woning. De overdekte entree geeft toegang tot een royale halpartij voorzien van vestibule, garderobenis, toiletruimte en toegang tot zowel het leefgedeelte als het slaapgedeelte. Dankzij de kamerhoge ramen en de lichtkoepel geniet de hal van een prettige lichtinval en zicht richting de woonkamer. Living Het tuingerichte leefgedeelte is dankzij de aangebouwde serre bijzonder ruim en meet circa 70 m². Ondanks de royale afmetingen heeft de living een prettige en logische indeling met meerdere zithoeken. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en de lichtstraat (voorzien van zonneluifel). Verder beschikt de woonkamer over een gashaard, een brede schuifpui en een vloerafwerking van deels perenhout en deels maple (esdoorn). Vanuit de woonkamer is er een brede doorgang naar de riante en luxe keuken, voorzien van een tegelvloer, een royaal keukenmeubel en een extra wandmeubel. De keuken is zeer compleet uitgevoerd met onder andere een inductie-/keramische kookplaat, afzuigkap, brede oven, vaatwasser en Quooker-kraan. In het wandmeubel bevinden zich bovendien een combi-oven, een extra oven en een grote koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, met veel bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de tuin. Tuin De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een houten berging is gunstig gelegen op het zuiden en westen. Direct achter de woning bevindt zich een groot terras naast de berging/garage, met ruimte voor een royale eettafel. Aan de andere zijde van de tuin ligt een tweede terras op het zuiden, omgeven door borders en een gazon. Aan de zijde van de werkkamer en ouderslaapkamer bevindt zich een derde terras, eveneens voorzien van een elektrische zonneluifel. Vanuit de zijtuin is bovendien de afsluitbare carport met de voorgelegen parkeerplaatsen bereikbaar. Slaapgedeelte Via een langgerekte corridor met lichtkoepels, gelegen aan de straatzijde van de bungalow, zijn alle slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De woning beschikt over vier slaapkamers en een hobbykamer. Twee slaapkamers, waaronder de werkkamer en de ouderslaapkamer, liggen aan de tuinzijde en beschikken beide over een deur naar de tuin. De overige twee slaapkamers en de hobbykamer bevinden zich aan de entreezijde. De eerste slaapkamer heeft kamerhoge ramen en een extra deur naar buiten, wat deze ruimte zeer geschikt maakt voor een aan-huis-gebonden beroep. De tweede slaapkamer is ingericht als logeerkamer en beschikt over een fraaie kastenwand en een wastafel. De hobbykamer is voorzien van een inbouwkast met de opstelplaats van de combiketel; ook de meterkast bevindt zich hier. De badkamer is verdeeld in twee gedeelten. Het eerste deel bestaat uit een complete badkamer met riante inloopdouche, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. Via een glazen deur is het tweede deel bereikbaar, waar zich een sauna bevindt. Fijn om te weten: - Schitterende, lichte en zeer ruime woonkamer; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - 16 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Inbraak beveiliging door middel van een alarmsysteem; - Verwarming via combiketel uit 2024; - Aangebouwde aluminium serre met schuifpui en elektrische zonneluifel; - Garage met dubbele deuren aan de rechterzijde van de woning; - Grote afsluitbare carport aan de linkerzijde; - Airconditioning in de woonkamer (koelen en verwarmen).

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
664 m²
Contenu
763 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre36-30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.