Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Westenburgerweg 314

5213SR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 6.483

Galerie de photos

Westenburgerweg 314 's-Hertogenbosch
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement ligt op één van de mooiste plekken van ’s-Hertogenbosch: direct bij het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw en op korte loopafstand van de binnenstad. Dankzij de moderne afwerking is dit een appartement die je zó kunt betrekken. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en berging maken het comfort compleet. Locatie De ligging is écht ideaal: praktisch ín het Prins Hendrikpark en direct aan de IJzeren Vrouw, met volop groen, water en recreatie direct voor de deur. Denk aan wandelen, hardlopen, picknicken, sporten of gewoon ontspannen aan de waterkant. Het rondje om de plas is grotendeels verhard, waardoor het gebied het hele jaar door prettig toegankelijk is. Ondanks deze groene omgeving sta je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. Supermarkten, station, winkels, restaurants, cafés en cultuur vind je allemaal op loopafstand. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. Vierde verdieping Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en een praktische berging waar zich de wasmachine-aansluiting en de installatie voor de vloerverwarming bevinden. De woonkamer is direct een blikvanger: licht, ruim en met een fantastisch uitzicht over de IJzeren Vrouw en het park. De ramen lopen door tot op de grond en kunnen volledig open zodat je toegang hebt tot het Frans balkon, dit geeft een uniek ruimtelijk gevoel en is heerlijk op de zomerse dagen. Het apprtement is keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak gestukadoorde wanden. De open keuken heeft een moderne uitstraling met hoogglans fronten en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, ruim genoeg voor een grote kast en voorzien van directe toegang tot de badkamer. De badkamer is betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming, is volledig gasloos, energiezuinig en beschikt over een gunstig energielabel. Hierdoor heb je lage vaste lasten en een toekomstbestendige woning. Parkeerkelder In de afgesloten parkeerkelder bevinden zich een eigen parkeerplaats en een ruime berging van ca. 6 m². Beide zijn binnendoor bereikbaar, veilig afgesloten en toegankelijk via een automatisch bedienbare garagedeur. Bijzonderheden - Licht en ruim appartement op toplocatie bij de IJzeren Vrouw - Vierde verdieping: prachtig uitzicht en geen bovenburen - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Instapklaar met hoogwaardige afwerking - Gasloos, energiezuinig en voorzien van vloerverwarming (laag verbruik) - Eigen parkeerplaats én berging in afgesloten parkeerkelder - Rustige ligging door positie direct onder het penthouse - Centrum, station, winkels, supermarkten en busverbindingen allemaal op loopafstand - Park en water direct voor de deur: ideaal om te wandelen, sporten en ontspannen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
199 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.