Aller directement au contenu
Logo de Woonhub Makelaars

Westwal 34

5211DC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.603

Galerie de photos

Westwal 34 's-Hertogenbosch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonhub presenteert: Westwal 34 sfeervol, licht en verrassend ruim wonen op een centrale locatie. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een prettige indeling, veel lichtinval en een centrale ligging? Dan is Westwal 34 precies wat je zoekt. Deze charmante woning weet optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met als extra pluspunt een praktische kelder voor extra opslag. Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je direct de fijne sfeer en de logische indeling van de woning. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, waarna je doorloopt naar de ruime woonkamer die zonder twijfel het kloppend hart van het huis vormt. Met een oppervlakte van circa 28,3 m² is hier meer dan voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte nog groter en aangenamer aanvoelt. Dit is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag, maar ook perfect geschikt is om vrienden en familie te ontvangen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en draagt bij aan het open en ruimtelijke karakter van de woning. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werkblad en kastruimte, waardoor koken hier comfortabel en efficiënt verloopt. Aangrenzend bevindt zich een extra bergruimte, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik en helpt om de woning netjes en georganiseerd te houden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de sanitaire voorzieningen, die functioneel en doordacht zijn ingedeeld. De separate toiletruimte biedt extra comfort, terwijl de badkamer is voorzien van een douche en wastafel en alles biedt wat je nodig hebt voor de dagelijkse verzorging. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 10,9 m², is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De rustige ligging en prettige lichtinval maken dit een fijne plek om tot rust te komen en te genieten van een goede nachtrust. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een kelder van circa 3,9 m² met een hoogte van 1,61 meter. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het opslaan van voorraad, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hiermee beschik je over extra bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de woonruimte op de begane grond. De woning kenmerkt zich door een efficiënte en praktische indeling, waarbij iedere vierkante meter optimaal wordt benut. De combinatie van een ruime woonkamer, open keuken, volwaardige slaapkamer en extra opslagmogelijkheden maakt deze woning bijzonder geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte en functionaliteit. De ligging aan de Westwal is bovendien een groot pluspunt. Je woont hier op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig en snel verbinding hebt met omliggende steden en dorpen. Dit maakt de woning niet alleen prettig om in te wonen, maar ook praktisch in het dagelijks leven. Kortom, Westwal 34 is een sfeervolle en verrassend ruime woning met een slimme indeling, veel lichtinval en een centrale ligging. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
230 m³
Autre espace intérieur
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1888
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha tzerra 40 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.