Aller directement au contenu
Logo de Woonhub Makelaars

Wibauthof 32

5237CS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 4.994

Galerie de photos

Wibauthof 32 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonhub presenteert: In een rustige en groene woonhof, aan de rand van de populaire wijk Maaspoort ligt deze verrassend ruime en modern afgewerkte semi-bungalow. Een woning waar je gelijkvloers kunt wonen, met een royale oprit, een garage, een zonnige tuin en fijne leefruimtes. Perfect voor wie comfort, rust en een goede bereikbaarheid belangrijk vindt. Indeling van de woning: Je komt binnen via een nette voortuin met een ruime oprit, waar je gemakkelijk je auto kwijt kunt. Via de voordeur stap je binnen in een lichte hal met toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer. De woonkamer is echt een fijne plek om te zijn: licht, ruim en netjes afgewerkt. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op de verzorgde achtertuin. Dankzij de indeling is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. Ook is er een airco aanwezig die zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken, vernieuwd in 2016. Deze is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap én een kokend-waterkraan. Alles binnen handbereik. Vanuit de keuken bereik je ook de bijkeuken: een praktische ruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en extra bergruimte. Aan de andere kant van de woning, bereikbaar via een tweede hal bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik, wat zorgt voor een fijne donkere en koele ruimte om in te slapen. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of werkkamer of natuurlijk als extra slaapkamer. De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd. De badkamer beschikt over ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel én vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, volledig in dezelfde moderne stijl. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een gezellige zithoek onder de houten overkapping: ideaal voor lange zomeravonden met een drankje of een barbecue. Achterin de tuin vind je nog een praktische houten berging. De vrijstaande stenen garage is bereikbaar vanuit de tuin en is meer dan alleen een plek voor je auto: hij is voorzien van elektra, verwarming én een elektrische garagedeur. Ideaal als hobbyruimte, opslag of werkplek. Kenmerken van de woning: • Gelijkvloerse semi-bungalow met circa 90 m² woonoppervlak • Twee ruime slaapkamers • Moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2016) • Zonnige tuin op het westen met overkapping • Ruime garage met verwarming, elektra en elektrische deur • Oprit met plek voor 1 auto • Airco, rolluiken, 12 zonnepanelen • Energielabel C • Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk Ligging en buurt Deze bungalow is gelegen in de geliefde wijk Maaspoort, op loopafstand van buurthuis "De Schans", waar u gezondheidsvoorzieningen, recreatie en openbaar vervoer treft. Het winkelcentrum "Lokerenpassage" ligt op korte afstand voor uw dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg A59, waardoor de bereikbaarheid naar andere steden uitstekend is. De binnenstad van 's-Hertogenbosch, met zijn rijke historie, gezellige uitgaansgelegenheden en uitgebreide winkelaanbod, is eveneens binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
333 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.