Aller directement au contenu
Logo de Veerhuis Wonen Makelaars

Zilverpark 154

5237HV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.318

Galerie de photos

Zilverpark 154 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is zo’n woning waarvan je voelt: die blijft niet lang beschikbaar. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Maaspoort staat deze fijne eengezinswoning klaar voor een nieuw hoofdstuk. Gebouwd in 1991-1992, uitstekend onderhouden en gelegen in een brede, rustige straat waar je direct merkt hoe prettig het wonen hier is. De Maaspoort is een moderne woonwijk aan de rand van ’s-Hertogenbosch, met een ideale ligging nabij de A2 en A59. Binnen tien minuten sta je in het bourgondische stadscentrum, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en álle voorzieningen die je nodig hebt. Scholen liggen op slechts enkele minuten lopen, supermarkten en winkels vind je in zowel de Lokerenpassage als het Goulmy & Baarplein en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig in de wijk. Wandelen doe je richting de Maas en haar uiterwaarden — binnen vijf minuten sta je in de natuur. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en directe toegang tot de berging. De woonkamer is licht en ruim dankzij de brede schuifpui richting de achtertuin. Extra comfort: er is airconditioning aanwezig, ideaal voor warme zomers of om in de winter snel bij te verwarmen. De open keuken is eenvoudig van opzet en biedt ruimte voor een eigentijdse update. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airco, en een aparte inloopkast. De royale badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet. De tweede verdieping is verrassend ruim: een grote open zolderkamer met wasruimte, CV-opstelling en veel bergruimte. Dankzij de grote dakramen valt hier veel licht binnen, waardoor het creëren van een extra slaapkamer absoluut tot de mogelijkheden behoort — een mooie kans om deze verdieping volledig naar eigen wens te benutten. De achtertuin is diep, breed en perfect voor iedereen die houdt van buiten leven. Door een poort te plaatsen creëer je eenvoudig een achterom via de brandgang. Een compleet en comfortabel huis, in een wijk waar alles samenkomt — precies het type woning dat in dit deel van Den Bosch zelden lang te koop staat. Highlights • Drie airco-units (woonkamer + 2 slaapkamers) • Grote dakramen op zolder, ideale ruimte voor extra slaapkamer • Scholen, supermarkten, winkels en sportclubs op loop- en fietsafstand • Lichte woonkamer met tuincontact • Uitstekende bereikbaarheid richting A2 en A59 Deze woning wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram voor sneak-previews @veerhuis_wonen_makelaars Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Aqua Power HRC 25 / CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.