Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars Vught

Zuid Willemsvaart 478

5211NW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 5.422

Galerie de photos

Zuid Willemsvaart 478 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder aantrekkelijk aan de rand van het Bourgondische stadscentrum van 's-Hertogenbosch gelegen 3-kamer appartement met zonnig balkon, inpandige berging en een EIGEN PARKEERPLAATS op het afsluitbaar binnenterrein. Met enige weemoed gaat de huidige eerste! bewoner sinds 1992, afscheid nemen van deze heerlijke plek; gelegen direct nabij het gezellige centrum met diverse terrassen, een ruim winkelaanbod, bibliotheek en natuurlijk de kathedraal Sint Jans basiliek, het is allemaal op loopafstand. Bovendien is het centraal station goed bereikbaar, liggen de uitvalswegen op slechts enkele autominuten verwijderd en zijn wandel-/natuurgebieden als 'Het Bossche Broek', 'het Zuiderpark' en de 'IJzeren vrouw' ook nog eens in de nabijheid gelegen. Vanuit de woonkamer en het ruime balkon op het zuidwesten biedt het appartement een prachtig uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. Het complex is keurig onderhouden, heeft een actieve VvE ('Stadspoort') en er is een Meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De servicekosten bedragen slechts € 134,01,- per maand (voor woning, berging, parkeerplaats en waterverbruik). Indeling: Begane grond: centrale entree, gang met toegang tot de eigen berging en deur naar het afsluitbare binnenterrein met de eigen parkeerplaats. Tweede verdieping: middels trapopgang te bereiken galerij met toegang tot het appartement. Achter de voordeur een hal van waaruit de diverse ruimtes bereikbaar zijn: de hoofdslaapkamer met 'walk-in closet', de tweede slaapkamer, de meterkast met 4 elektra groepen en glasvezelaansluiting, de cv-kast met opstelling van een Remeha Avanta cv-combiketel (bouwjaar 2009), de toiletruimte met staand closet en fonteintje, de badkamer met recent geplaatst wastafelmeubel, een douche met spatwand, een designradiator en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en de living. Deze living is verdeeld in een gezellige zit-/eetkamer met groot raam voorzien van een elektrisch bediend zonnescreen en een open keuken met een inrichting in hoekopstelling voorzien van volop bergruimte en een afzuigkap. Vanuit de keuken is het ruime halfronde balkon bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.