Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Bloemendaal

Willem de Zwijgerlaan 17

2082BA Santpoort-Zuid • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Duin tot Dam Makelaardij

€ 1.380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.409.450

Prix d'achat /m²: € 8.313

Galerie de photos

Willem de Zwijgerlaan 17 Santpoort-Zuid
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Halfvrijstaand wonen met een ca. 41 meter diepe tuin Aan het breedste gedeelte van een groene laan staat deze karakteristieke twee-onder-een kap woning, gelegen op een riant perceel van 670 m2. Zodra je binnen bent, valt de gigantische tuin van zo'n 41 meter diep meteen op. Hier woon je echt midden in het groen, met alle rust en ruimte van een bosrijke omgeving maar dan in je eigen achtertuin! Deze sfeervolle 30-er jaren woning heeft een goede maatvoering en een fijne indeling voor het hele gezin. Op de parterre vind je een ruime woonkamer en suite met een open keuken. Door de suitedeuren kan je perfect een voorkamer en een achterkamer met een open keuken creëren, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of als de kinderen tv willen kijken. De 1e en 2e verdieping bestaat uit 6 slaapkamers en 2 badkamers. En de vliering biedt goede opbergmogelijkheden. Door de vele raampartijen is het huis lekker licht en heb je een prachtig zicht op de geweldige diepe tuin met volop zon- en schaduwplekken. Aan de woning ligt een groot, zonnig terras voorzien van een elektrische zonwering en achterin de tuin vind je een gezellige veranda waar je tot laat in de avond kunt genieten. De voortuin is ruim en in de zijtuin heb je de uitstekende mogelijkheid voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Verder is de zijtuin voorzien van een oprit met toegang naar de vrijstaande stenen garage. De ligging van dit huis is ideaal, zeer dichtbij vind je een supermarkt, een aantal basisscholen en het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Ook liggen de dorpskernen van Santpoort met een wekelijkse markt, Bloemendaal en Overveen dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem. Tevens vind je in de omgeving middelbaar en hoger onderwijs, uitvalswegen en diverse sportfaciliteiten. Zodra je deze woning verlaat sta je nagenoeg in één van de vele natuurgebieden die deze omgeving rijk is waar je urenlang wandel- en fietsplezier kan vinden en een scala aan ruiterpaden. Ook zijn het strand en de zee eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling: Parterre: entree, vestibule met granitovloer, hal met kelderkast en toilet met fontein, zeer royale en lichte woonkamer en suite voorzien van suitestel marmeren schouw met open haard, extra zijramen, vaste kasten, schilderijlijsten en openslaande deuren naar terras/tuin, moderne nette open keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop met inbouwkast, zijkamer aan voorzijde met inbouwkast en deur naar loggia, slaapkamer aan voorzijde voorzien van erker, extra zijraam en deur naar loggia, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand, extra zijraam en tevens toegang naar moderne nette badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel, via overloop trap naar..... 2e Verdieping: overloop, zijkamer aan voorzijde, slaapkamer met dakkapel en extra dakraam, slaapkamer aan achterzijde met 2 dakkapellen, 2e moderne nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoekradiator en dakkapel, via overloop vlizotrap naar.... Bergzolder met cv-ketel Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 166 m2, inhoud ca. 603 m3 en 670 m2 eigen grond * Ideaal gezinshuis met 6 slaapkamers en 2 badkamers * Zeer licht * Diverse authentieke elementen w.o. glas-in-lood, originele tegelwanden, suitestel en ornamenten plafonds * Parterre voorzien van eiken houten visgraat parketvloer * Riante ca. 41 meter diepe tuin * Gezellige veranda * Parterre achterzijde voorzien van elektrische zonwering * Vrijstaande garage * Uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein * 17 Zonnepanelen * Gevel gereinigd en gevoegd in 2006 * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.380.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.409.450

3,04%

Annuellement

%

€ 69.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
670 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
451 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2082

Google Maps

Voir Santpoort-Zuid sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Zuid

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Zuid. En 2025 étaient 3.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 762.000.

Résidents

3.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 762.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 50.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Santpoort-Zuid
Année Résidents
2021 3.370
2022 3.365
2023 3.385
2024 3.360
2025 3.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Santpoort-Zuid
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 613.000
2022 EUR 672.000
2023 EUR 768.000
2024 EUR 753.000
2025 EUR 762.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 785 0-15: 525 15-25: 380 25-45: 565 45-65: 1.090

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

275

Nederland

2.655

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 137
Appartementen 501
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 491

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 34
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

329

Étiquette C

290

Étiquette F

264

Étiquette B

215

Étiquette A

143

Étiquette D

140

Étiquette E

133

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Santpoort-Zuid
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.120
2021 1.840 3.290
2022 1.420 3.000
2023 1.210 2.840
2024 1.170 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.320 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.640

Koopwoning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.530

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 2.030 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 3.570

Activité dans Santpoort-Zuid (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Santpoort-Zuid
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 14
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Zuid.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Zuid

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?

Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?

In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer maisons in Santpoort-Zuid

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.