Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Buitensingel 36

9611DG Sappemeer • Groningen

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.625

Galerie de photos

Buitensingel 36 Sappemeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige twee-onder-een-kapwoning met berging/garage en moderne woonkeuken in Sappemeer! Ben je op zoek naar een prachtige twee-onder-een-kapwoning met eigen berging/garage, moderne woonkeuken en een fijne tuin met zonneterras? Dan ben je hier aan het juiste adres! Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze instapklare woning op een perceel van 315 m². De ruime woning is ideaal voor gezinnen: je beschikt over maar liefst drie slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde op zolder, een royale living en een heerlijke woonkeuken. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een zonnig terras wat een perfecte plek is om te genieten van het buitenleven. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en een eigen oprit. De ligging is ideaal: dichtbij scholen, een overdekt winkelcentrum en diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum De Hoge Meeren in Hoogezand. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met verenigingen voor voetbal, tennis en hockey in de buurt. Voor een uitstapje in de natuur liggen het Adriaan Tripbos en het Drevenbos op korte afstand. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond Hal/entree met toilet (hangcloset met fonteintje), meterkast en garderobe. Via de stijlvolle taatsdeur kom je in de royale woonkamer met aan de achterzijde de in 2020 uitgebouwde woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft een gezellige elektrische haard en een keramische tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron/oven en inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een mooie kastenwand. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de tuin als de garage. 1e verdieping Overloop met raam voor extra lichtinval, drie slaapkamers met laminaatvloeren en een moderne badkamer met inloopdouche (regendouche), hangcloset, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. De badkamer is bovendien voorzien van een spanplafond met ingebouwde, waterdichte Bluetooth-speakers, perfect om te ontspannen met jouw favoriete muziek. 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolder met dakraam, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel, witgoedaansluitingen en extra bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 131 m² • Inhoud: 580 m³ • Perceeloppervlakte: 315 m² • Bouwjaar: 2003 • Energielabel: A+ Bijzonderheden: • Uitgebouwde helft van een dubbele woning; • Fijne ligging aan een parkachtige groenstrook; • Oprit voor meerdere auto’s; • Voorzien van 16 stuks zonnepanelen; • Speeltuin om de hoek; • Op korte afstand van winkelcentrum; • Begane grond uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming ( 2020); • Sfeervolle woonkeuken (vernieuwd in 2020); • Moderne badkamer en toilet (vernieuwd in 2023); • Waterontharder aanwezig; • CV-combiketel van 2020; • Een fijn huis waar je zo in kunt! • Groepenkast v.v. 10 groepen en 4 aardlekschakelaars; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9611

Google Maps

Sappemeer sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Sappemeer

Chiffres de logement et de quartier dans Sappemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sappemeer. En 2025 étaient 8.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 279.000.

Résidents

8.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 279.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

189

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sappemeer
Année Résidents
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sappemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origine des habitants (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

791

Étiquette G

777

Étiquette B

505

Étiquette D

286

Étiquette E

244

Étiquette F

241

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

38

Étiquette A++++

28

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sappemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.750

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.560

Activité dans Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sappemeer
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sappemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sappemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer maisons in Sappemeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.