Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Buitensingel 36

9611DG Sappemeer • Groningen

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.625

Fotogalerij

Buitensingel 36 Sappemeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige twee-onder-een-kapwoning met berging/garage en moderne woonkeuken in Sappemeer! Ben je op zoek naar een prachtige twee-onder-een-kapwoning met eigen berging/garage, moderne woonkeuken en een fijne tuin met zonneterras? Dan ben je hier aan het juiste adres! Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze instapklare woning op een perceel van 315 m². De ruime woning is ideaal voor gezinnen: je beschikt over maar liefst drie slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde op zolder, een royale living en een heerlijke woonkeuken. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een zonnig terras wat een perfecte plek is om te genieten van het buitenleven. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en een eigen oprit. De ligging is ideaal: dichtbij scholen, een overdekt winkelcentrum en diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum De Hoge Meeren in Hoogezand. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met verenigingen voor voetbal, tennis en hockey in de buurt. Voor een uitstapje in de natuur liggen het Adriaan Tripbos en het Drevenbos op korte afstand. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond Hal/entree met toilet (hangcloset met fonteintje), meterkast en garderobe. Via de stijlvolle taatsdeur kom je in de royale woonkamer met aan de achterzijde de in 2020 uitgebouwde woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft een gezellige elektrische haard en een keramische tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron/oven en inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een mooie kastenwand. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de tuin als de garage. 1e verdieping Overloop met raam voor extra lichtinval, drie slaapkamers met laminaatvloeren en een moderne badkamer met inloopdouche (regendouche), hangcloset, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. De badkamer is bovendien voorzien van een spanplafond met ingebouwde, waterdichte Bluetooth-speakers, perfect om te ontspannen met jouw favoriete muziek. 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolder met dakraam, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel, witgoedaansluitingen en extra bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 131 m² • Inhoud: 580 m³ • Perceeloppervlakte: 315 m² • Bouwjaar: 2003 • Energielabel: A+ Bijzonderheden: • Uitgebouwde helft van een dubbele woning; • Fijne ligging aan een parkachtige groenstrook; • Oprit voor meerdere auto’s; • Voorzien van 16 stuks zonnepanelen; • Speeltuin om de hoek; • Op korte afstand van winkelcentrum; • Begane grond uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming ( 2020); • Sfeervolle woonkeuken (vernieuwd in 2020); • Moderne badkamer en toilet (vernieuwd in 2023); • Waterontharder aanwezig; • CV-combiketel van 2020; • Een fijn huis waar je zo in kunt! • Groepenkast v.v. 10 groepen en 4 aardlekschakelaars; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9611

Google Maps

Sappemeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sappemeer

Woon- en buurtcijfers in Sappemeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sappemeer. In 2025 waren er 8.340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 279.000.

Inwoners

8.340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 279.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

189

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sappemeer
Jaar Inwoners
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sappemeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

834

Label A

791

Label G

777

Label B

505

Label D

286

Label E

244

Label F

241

Label A+++

46

Label A+

38

Label A++++

28

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sappemeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sappemeer
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sappemeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Sappemeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer woningen in Sappemeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.