Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Julianastraat 6

4551GH Sas van Gent • Zeeland

Vendu

€ 169.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 174.230

Prix d'achat /m²: € 1.942

Galerie de photos

Julianastraat 6 Sas van Gent
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de woning gelegen in de Julianastraat 6 in Sas van Gent. Zoekt u een vrijstaande woning met karakter die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze vrijstaande woning met berging en tuin is gelegen op 130 m² eigen grond en ligt dichtbij alle voorzieningen en op wandelafstand van de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + naar eigen smaak te moderniseren + 2 slaapkamers + berging + in rustige straat gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime gang. Gang: De gang is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de gang heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een vinylvloer. In de woonkamer bevindt zich de kelderkast. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin en toegang tot de keuken. Keuken: De keuken met tegelvloer is voorzien van een spoelbak en heeft u zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De keuken kunt u naar eigen wens moderniseren. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer is voorzien van losse keukenapparatuur, wasmachine-aansluiting en een afzuigkap. De bijkeuken is heerlijk ruim en biedt toegang tot de achtertuin en de badkamer. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een vinylvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai/kiep ramen * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 3 groepen (vernieuwd) * glasvezel KPN * voorzien van gaskachels * geiser Vaillant (2021) * woonkamer voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers. Slaapkamers: Er zijn 2 ruime slaapkamers met een vinylvloer en veel licht inval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een vinylvloer * deels voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * volledig voorzien van draai/kiep ramen * volledig voorzien van vliegenhorren * volledig voorzien van rolluiken Bergzolder: Via de overloop kunt u naar de bergzolder. Deze biedt veel bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en heeft een vrij achterom. Vanuit de tuin komt u bij de berging. In de tuin kunt u heerlijk van de zon genieten! * onderhoudsvriendelijk * vrij achterom * berging Berging: De berging is voorzien van elektriciteit en een kleine bergzolder. Ideaal voor uw fietsen, (tuin)gereedschap en andere spullen. * afmeting berging: 4,49 m x 2,54 m * oppervlakte berging: 11,40 m² Bijzonderheden Deze woning ligt in een rustige woonwijk van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 169.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.230

2,78%

Annuellement

%

€ 8.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 169.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4551

Google Maps

Voir Sas van Gent sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sas van Gent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sas van Gent. En 2025 étaient 3.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.984.

Résidents

3.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.984

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.176

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

174

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sas van Gent
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sas van Gent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

387

Étiquette G

302

Étiquette D

294

Étiquette F

284

Étiquette B

260

Étiquette A

225

Étiquette E

215

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+

37

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sas van Gent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.218

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 1.122 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 483 • Électricité: 1.485

Tussenwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.298 • Électricité: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.466

Activité dans Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sas van Gent
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sas van Gent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sas van Gent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Sas van Gent

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.