Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Julianastraat 6

4551GH Sas van Gent • Zeeland

Verkocht

€ 169.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.230

2% overdrachtsbelasting (€ 3.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 174.230

Koopprijs /m²: € 1.942

Fotogalerij

Julianastraat 6 Sas van Gent
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen in de Julianastraat 6 in Sas van Gent. Zoekt u een vrijstaande woning met karakter die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze vrijstaande woning met berging en tuin is gelegen op 130 m² eigen grond en ligt dichtbij alle voorzieningen en op wandelafstand van de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + naar eigen smaak te moderniseren + 2 slaapkamers + berging + in rustige straat gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime gang. Gang: De gang is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de gang heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een vinylvloer. In de woonkamer bevindt zich de kelderkast. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin en toegang tot de keuken. Keuken: De keuken met tegelvloer is voorzien van een spoelbak en heeft u zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De keuken kunt u naar eigen wens moderniseren. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer is voorzien van losse keukenapparatuur, wasmachine-aansluiting en een afzuigkap. De bijkeuken is heerlijk ruim en biedt toegang tot de achtertuin en de badkamer. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een vinylvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai/kiep ramen * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 3 groepen (vernieuwd) * glasvezel KPN * voorzien van gaskachels * geiser Vaillant (2021) * woonkamer voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers. Slaapkamers: Er zijn 2 ruime slaapkamers met een vinylvloer en veel licht inval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een vinylvloer * deels voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * volledig voorzien van draai/kiep ramen * volledig voorzien van vliegenhorren * volledig voorzien van rolluiken Bergzolder: Via de overloop kunt u naar de bergzolder. Deze biedt veel bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en heeft een vrij achterom. Vanuit de tuin komt u bij de berging. In de tuin kunt u heerlijk van de zon genieten! * onderhoudsvriendelijk * vrij achterom * berging Berging: De berging is voorzien van elektriciteit en een kleine bergzolder. Ideaal voor uw fietsen, (tuin)gereedschap en andere spullen. * afmeting berging: 4,49 m x 2,54 m * oppervlakte berging: 11,40 m² Bijzonderheden Deze woning ligt in een rustige woonwijk van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 169.000

Kosten koper (geschat): € 5.230

2% overdrachtsbelasting (€ 3.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 174.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4551

Google Maps

Bekijk Sas van Gent op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sas van Gent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sas van Gent. In 2025 waren er 3.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 204.984.

Inwoners

3.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 204.984

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.176

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

174

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sas van Gent
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sas van Gent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

387

Label G

302

Label D

294

Label F

284

Label B

260

Label A

225

Label E

215

Label A+++

58

Label A++

43

Label A+

37

Label A++++

8

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sas van Gent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Elektriciteit: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Elektriciteit: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Elektriciteit: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Elektriciteit: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Elektriciteit: 2.466

Bedrijvigheid in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sas van Gent
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sas van Gent.

Veelgestelde vragen over wonen in Sas van Gent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Sas van Gent

Bekijk meer woningen in deze plaats.