Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Westkade 87

4551CE Sas van Gent • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Westkade 87 Sas van Gent
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerd herenhuis aan de jachthaven van Sas van Gent! Dit luxe herenhuis, gelegen aan de Westkade in het hart van Sas van Gent, combineert stijlvol wonen met een unieke woonlocatie. De woning is in 2021/2022 volledig gerenoveerd met o.a een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloeren, 12 zonnepanelen en airconditioning. Hiermee is de woning helemaal instapklaar! Geniet daarnaast van het levendige centrum voor de deur en met de Belgische grens op korte afstand zijn steden als Gent, Antwerpen en Brugge binnen 30 minuten met de auto te bereiken. Indeling: Entree in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een prachtige visgraatvloer. Via de stijlvolle, stalen ensuite deuren kom je in de moderne woonkeuken waar je heerlijk kunt kokkerellen en dineren. De keuken is ingericht met een keukenblok, kook- en spoeleiland en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur; een inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Whirlpool), oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, diepvries en een quooker. De woonkamer en keuken zijn voorzien van design airconditioning. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op. Hier is het heerlijk zitten onder het genot van een hapje en een drankje. De trap vanaf het balkon leid je naar de gezellige tuin, die op het westen is gelegen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 comfortabele slaapkamers, een inloopkast en de luxe badkamer, ingericht met een douche, dubbele wastafel met meubel en bergkast en een toilet. De overloop, met airconditioning, geeft voldoende ruimte om een fijne werkplek te kunnen creëren. Bovendien heeft de ruime slaapkamer aan de voorzijde een prachtig zicht op de jachthaven. Souterrain: Het souterrain, bereikbaar via de woonkamer, herbergt een grote multifunctionele ruimte, een toilet, voldoende berging en een provisieruimte. Tevens staat hier de cv combi-ketel en tref je hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit het souterrain heb je ook toegang tot de tuin. Aanvullende informatie: - Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR++) - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Intergas 2021, eigendom) - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Airconditioning in de woonkamer en keuken - 12 Zonnepanelen (eigendom) - Energielabel D (van voor renovatie) Deze woning is werkelijk een unieke kans om luxe en comfort te ervaren op een toplocatie! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars leiden je graag rond! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL English version: Fully renovated townhouse on the marina of Sas van Gent! This luxury mansion, located on the Westkade in the heart of Sas van Gent, combines stylish living with a unique residential location. The house was completely renovated in 2021/2022, including a new kitchen and bathroom, new floors, 12 solar panels and air conditioning. This makes the house completely ready to move in! In addition, enjoy the lively city centre on your doorstep and with the Belgian border a short distance away, cities like Ghent, Antwerp and Bruges can be reached within 30 minutes by car. Layout: Entrance hall with staircase to the first floor and access to the living room. The spacious and bright living room has a beautiful herringbone floor. Through the stylish steel ensuite doors you enter the modern kitchen where you can enjoy cooking and dining. The kitchen is fitted with a kitchen unit, cooking and sink island and equipped with all conceivable built-in appliances; an induction hob with integrated extractor (Whirlpool), oven, microwave, fridge, dishwasher, freezer and a quooker. The living room and kitchen have designer air conditioning. From the kitchen, you step out onto the sunny balcony. Here it is lovely to sit and enjoy a snack and a drink. The stairs from the balcony lead to the cosy west-facing garden. 1st Floor: Landing with access to 3 comfortable bedrooms, a walk-in closet and the luxurious bathroom, equipped with a shower, double washbasin with cabinet and storage cupboard and a toilet. The landing, with air conditioning, gives enough space to create a nice workplace. Moreover, the spacious front bedroom has a beautiful view of the marina. Basement: The basement, accessible via the living room, houses a large multi-purpose room, a toilet, ample storage and a pantry. It also houses the central heating combi boiler and has connections for white goods. From the basement you also have access to the garden. Additional information: - All around fitted with wooden window frames with double glazing (HR++) - Heating and hot water by central heating combi boiler (Intergas 2021, property) - Electric underfloor heating in the bathroom - Air conditioning in living room and kitchen - 12 Solar panels (property) - Energy label D (from before renovation) This property is truly a unique opportunity to experience luxury and comfort in a prime location! Make an appointment for a viewing today. Our estate agents will be happy to show you around! Want to take a look beforehand? Then take a look at the 3D tour on REHAM.NL

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4551

Google Maps

Voir Sas van Gent sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sas van Gent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sas van Gent. En 2025 étaient 3.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.984.

Résidents

3.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.984

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.176

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

174

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sas van Gent
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sas van Gent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

387

Étiquette G

302

Étiquette D

294

Étiquette F

284

Étiquette B

260

Étiquette A

225

Étiquette E

215

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+

37

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sas van Gent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.218

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 1.122 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 483 • Électricité: 1.485

Tussenwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.298 • Électricité: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.466

Activité dans Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sas van Gent
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sas van Gent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sas van Gent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Sas van Gent

Voir plus d'habitations dans cette ville.