Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Zandstraat 7

4551LC Sas van Gent • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Zandstraat 7 Sas van Gent
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en uitzicht over het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap; jouw vrijstaande droomwoning in het buitengebied van Sas van Gent! Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een royale tuin én een schitterend vrij uitzicht? Dan is deze karakteristieke woning aan de Zandstraat 7 in Sas van Gent precies wat je zoekt. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.080 m² biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Naast de woning vind je een vrijstaande garage én een aparte schuur: ideaal voor wie extra opslag- of werkruimte wenst. Deze woning ligt in het prachtige buitengebied van Sas van Gent, aan de Zandstraat. Hier woon je met weids uitzicht over het kenmerkende Zeeuws-Vlaamse polderlandschap, een droom voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, scholen en uitvalswegen naar omliggende steden binnen handbereik. Landelijk wonen met comfort en bereikbaarheid: een ideale combinatie. Indeling: Via de royale oprit en fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer verwelkomt je met een sfeervolle haard en een prachtige marmeren tegelvloer die een luxe uitstraling geeft aan de ruimte. De halfopen keuken is in 2010 vernieuwd en vormt het hart van het huis. Dankzij het kookeiland met ontbijtbar en de uitgebreide inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser – is koken hier een waar plezier. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de ruime serre, waar je dankzij het uitzicht over de achtertuin en het polderlandschap het hele jaar door in contact bent met de natuur. Vanuit de serre bereik je ook de bijkeuken, het toilet en de badkamer, welke voorzien is van een dubbele wastafel met meubel en een moderne douchecabine. Buiten: De tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. Met verschillende terrassen, groene borders en een eindeloos uitzicht over de velden is dit een plek waar je tot rust komt, van de zon geniet of gezellig met vrienden samenkomt. De grote, vrijstaande garage biedt plaats aan twee auto’s en is perfect voor hobbyisten of klussers. De aanwezige schuur is ideaal voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Hier woon je buiten, in de beste zin van het woord. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een praktische bergkamer. De kamers zijn licht, goed van formaat en bieden uitzicht over de omliggende natuur. Ideaal voor gezinnen, stellen of wie graag een extra werkkamer of logeerruimte wenst. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een losse trap vanuit de bergkamer en biedt verrassend veel ruimte. Deze loopt door over de volledige lengte en breedte van de woning en is perfect geschikt als bergruimte. Aanvullende informatie: - Voorzien van dak- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (Rehema, 2014, eigendom) - Rondom deels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken - 10 zonnepanelen, eigendom - Energielabel E Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie, met ruimte om te wonen, werken én ontspannen? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Zandstraat 7 in Sas van Gent. Laat je verrassen door het uitzicht, de rust en de mogelijkheden van deze unieke plek.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
1080 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4551

Google Maps

Voir Sas van Gent sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sas van Gent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sas van Gent. En 2025 étaient 3.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.984.

Résidents

3.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.984

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.176

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

174

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sas van Gent
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sas van Gent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

387

Étiquette G

302

Étiquette D

294

Étiquette F

284

Étiquette B

260

Étiquette A

225

Étiquette E

215

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+

37

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sas van Gent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.218

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 1.122 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 483 • Électricité: 1.485

Tussenwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.298 • Électricité: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.466

Activité dans Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sas van Gent
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sas van Gent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sas van Gent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Sas van Gent

Voir plus d'habitations dans cette ville.