Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Zandstraat 7

4551LC Sas van Gent • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

Zandstraat 7 Sas van Gent
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en uitzicht over het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap; jouw vrijstaande droomwoning in het buitengebied van Sas van Gent! Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een royale tuin én een schitterend vrij uitzicht? Dan is deze karakteristieke woning aan de Zandstraat 7 in Sas van Gent precies wat je zoekt. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.080 m² biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Naast de woning vind je een vrijstaande garage én een aparte schuur: ideaal voor wie extra opslag- of werkruimte wenst. Deze woning ligt in het prachtige buitengebied van Sas van Gent, aan de Zandstraat. Hier woon je met weids uitzicht over het kenmerkende Zeeuws-Vlaamse polderlandschap, een droom voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, scholen en uitvalswegen naar omliggende steden binnen handbereik. Landelijk wonen met comfort en bereikbaarheid: een ideale combinatie. Indeling: Via de royale oprit en fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer verwelkomt je met een sfeervolle haard en een prachtige marmeren tegelvloer die een luxe uitstraling geeft aan de ruimte. De halfopen keuken is in 2010 vernieuwd en vormt het hart van het huis. Dankzij het kookeiland met ontbijtbar en de uitgebreide inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser – is koken hier een waar plezier. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de ruime serre, waar je dankzij het uitzicht over de achtertuin en het polderlandschap het hele jaar door in contact bent met de natuur. Vanuit de serre bereik je ook de bijkeuken, het toilet en de badkamer, welke voorzien is van een dubbele wastafel met meubel en een moderne douchecabine. Buiten: De tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. Met verschillende terrassen, groene borders en een eindeloos uitzicht over de velden is dit een plek waar je tot rust komt, van de zon geniet of gezellig met vrienden samenkomt. De grote, vrijstaande garage biedt plaats aan twee auto’s en is perfect voor hobbyisten of klussers. De aanwezige schuur is ideaal voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Hier woon je buiten, in de beste zin van het woord. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een praktische bergkamer. De kamers zijn licht, goed van formaat en bieden uitzicht over de omliggende natuur. Ideaal voor gezinnen, stellen of wie graag een extra werkkamer of logeerruimte wenst. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een losse trap vanuit de bergkamer en biedt verrassend veel ruimte. Deze loopt door over de volledige lengte en breedte van de woning en is perfect geschikt als bergruimte. Aanvullende informatie: - Voorzien van dak- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (Rehema, 2014, eigendom) - Rondom deels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken - 10 zonnepanelen, eigendom - Energielabel E Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie, met ruimte om te wonen, werken én ontspannen? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Zandstraat 7 in Sas van Gent. Laat je verrassen door het uitzicht, de rust en de mogelijkheden van deze unieke plek.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
1080 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4551

Google Maps

View Sas van Gent on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sas van Gent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sas van Gent. In 2025 were there 3.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 204.984.

Residents

3.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 204.984

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.176

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

174

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sas van Gent
Year Residents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sas van Gent
Year Average WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition of residents

Age build-up

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Education level

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

387

Label G

302

Label D

294

Label F

284

Label B

260

Label A

225

Label E

215

Label A+++

58

Label A++

43

Label A+

37

Label A++++

8

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sas van Gent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricity: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricity: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.466

Business activity in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sas van Gent
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sas van Gent.

Frequently asked questions about living in Sas van Gent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer houses in Sas van Gent

View more homes in this location.