Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Constantijnlaan 19

2171ZC Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Constantijnlaan 19 Sassenheim
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Opvallend veel ruimte, parkeren op eigen terrein, een mooi uitzicht over water en de ruime lichtinval maken dit een heel fijn huis. Het staat in een kindvriendelijke straat in de gewilde wijk ‘Achter het Koningshuys’. En vlak bij het gezellige centrum. Met 25 autominuten ben je in Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Sassenheim heeft bovendien veel goede voorzieningen en een NS station! Indeling: Begane grond Aan de voorzijde ligt de ruime oprit met plaats voor twee auto’s en toegang tot de zijtuin langs het water met fietsenberging. Via de verzorgde entree komt u in de ruime hal met toilet, meterkast, garderoberuimte en praktische trapkast. Vanuit hier bereikt u tevens de extra kamer (voormalige garage), ideaal als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond, met de mogelijkheid om hier een douche te realiseren. Deze ruimte heeft een eigen entree. De maatwerkkeuken, vervaardigd door meubelmaker Koompatoo, vormt het hart van de woning. Met een centraal kookschiereiland, apothekerskasten, softclose lades en hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer) is dit een heerlijke plek voor de kookliefhebber. Dankzij de boiler heeft u bovendien direct warm water. De eethoek biedt ruimte voor een grote tafel met uitzicht op de groene tuin. De aangrenzende woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen en de aangebouwde serre met vrij uitzicht over het water. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een warme, uitnodigende leefruimte. De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon en privacy. De tuin is netjes betegeld, voorzien van vaste beplanting en beschikt over een geïsoleerde berging. Onder het sfeervolle prieel met infraroodverwarming kunt u comfortabel buiten zitten. Via de zijtuin langs het water bereikt u de voortuin en fietsenberging. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een vaste kast en toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon. De moderne badkamer (volledig vernieuwd in 2023) is uitgerust met een extra brede inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en designradiator. Aan de achterzijde ligt nog een ruime slaapkamer met dakkapel en een vaste kastenwand. De kamer boven de voormalige garage heeft eveneens toegang tot het balkon en extra bergruimte achter de verhoogde knieschotten. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als inloopkast en wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens de mogelijkheid om hier een extra badkamer te maken. Aan de achterzijde ligt de zesde slaapkamer, met toegang tot de cv-ruimte (2021). Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar waar zich de mechanische ventilatie box bevindt. Bijzonderheden: - Serre aangebouwd met uitzicht over het water - Sfeervolle open haard - 6 slaapkamers en moderne badkamer - Ruime oprit met plek voor 2 auto's - elektrische laadpaal makkelijk te realiseren - Mogelijkheid tot kantoor of praktijkruimte aan huis - Zonnige achtertuin noordwesten - Centrale, maar toch rustige ligging - Vloer woonkamer Canadees Essen parket - NS-treinstation Sassenheim op korte fietsafstand - Goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol - Vaste notaris - De Ruiter in Sassenheim

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
666 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2171

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.