Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Constantijnlaan 19

2171ZC Sassenheim • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Constantijnlaan 19 Sassenheim
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Opvallend veel ruimte, parkeren op eigen terrein, een mooi uitzicht over water en de ruime lichtinval maken dit een heel fijn huis. Het staat in een kindvriendelijke straat in de gewilde wijk ‘Achter het Koningshuys’. En vlak bij het gezellige centrum. Met 25 autominuten ben je in Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Sassenheim heeft bovendien veel goede voorzieningen en een NS station! Indeling: Begane grond Aan de voorzijde ligt de ruime oprit met plaats voor twee auto’s en toegang tot de zijtuin langs het water met fietsenberging. Via de verzorgde entree komt u in de ruime hal met toilet, meterkast, garderoberuimte en praktische trapkast. Vanuit hier bereikt u tevens de extra kamer (voormalige garage), ideaal als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond, met de mogelijkheid om hier een douche te realiseren. Deze ruimte heeft een eigen entree. De maatwerkkeuken, vervaardigd door meubelmaker Koompatoo, vormt het hart van de woning. Met een centraal kookschiereiland, apothekerskasten, softclose lades en hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer) is dit een heerlijke plek voor de kookliefhebber. Dankzij de boiler heeft u bovendien direct warm water. De eethoek biedt ruimte voor een grote tafel met uitzicht op de groene tuin. De aangrenzende woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen en de aangebouwde serre met vrij uitzicht over het water. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een warme, uitnodigende leefruimte. De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon en privacy. De tuin is netjes betegeld, voorzien van vaste beplanting en beschikt over een geïsoleerde berging. Onder het sfeervolle prieel met infraroodverwarming kunt u comfortabel buiten zitten. Via de zijtuin langs het water bereikt u de voortuin en fietsenberging. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een vaste kast en toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon. De moderne badkamer (volledig vernieuwd in 2023) is uitgerust met een extra brede inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en designradiator. Aan de achterzijde ligt nog een ruime slaapkamer met dakkapel en een vaste kastenwand. De kamer boven de voormalige garage heeft eveneens toegang tot het balkon en extra bergruimte achter de verhoogde knieschotten. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als inloopkast en wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens de mogelijkheid om hier een extra badkamer te maken. Aan de achterzijde ligt de zesde slaapkamer, met toegang tot de cv-ruimte (2021). Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar waar zich de mechanische ventilatie box bevindt. Bijzonderheden: - Serre aangebouwd met uitzicht over het water - Sfeervolle open haard - 6 slaapkamers en moderne badkamer - Ruime oprit met plek voor 2 auto's - elektrische laadpaal makkelijk te realiseren - Mogelijkheid tot kantoor of praktijkruimte aan huis - Zonnige achtertuin noordwesten - Centrale, maar toch rustige ligging - Vloer woonkamer Canadees Essen parket - NS-treinstation Sassenheim op korte fietsafstand - Goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol - Vaste notaris - De Ruiter in Sassenheim

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
666 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2171

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.