Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Floris Schoutenstraat 26

2172SL Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 5.202

Galerie de photos

Floris Schoutenstraat 26 Sassenheim
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen op een absolute toplocatie: deze volledig gerenoveerde woning biedt u alle ruimte en luxe die u zich kunt wensen. Hier geniet u van de perfecte balans tussen een rustige, kindvriendelijke omgeving en de directe nabijheid van het sfeervolle Park Rusthoff en het gezellige dorpshart van Sassenheim. Modern kookcomfort en een warm welkom Bij binnenkomst in de hal valt direct op dat kosten noch moeite zijn gespaard om een hoogwaardig afwerkingsniveau te realiseren. De entree biedt toegang tot een moderne meterkast, garderobe en een verzorgd toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken; een droom voor iedere kookliefhebber. Dankzij de slimme opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur — waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer — is dit de ideale plek voor culinaire creativiteit. Royale woonkamer met karakter Middels een fraaie schuifdeur bereikt u de uitgebouwde woonkamer. Deze ruimte ademt sfeer dankzij de klassieke openhaard en de prachtige parketvloer met hoge witte plinten. De uitbouw is voorzien van aangename vloerverwarming, waardoor het hier zelfs op koude dagen heerlijk toeven is. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met hoogwaardig stucwerk (deels glad, deels spachtelputz). Praktisch detail: de ruime trapkast, waar de wasmachineaansluiting discreet uit het zicht is weggewerkt. Via de openslaande deuren stapt u de met zorg aangelegde achtertuin in. Gelegen op het zonnige zuidwesten is dit de perfecte plek voor liefhebbers van de middag- en avondzon. Voor de warmste dagen biedt het elektrisch zonnescherm (oktober 2022) uitkomst. De tuin beschikt daarnaast over een stenen berging en een ruime achterom. Rust en comfort op de verdiepingen Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie lichte slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers; aan de achterzijde de royale master bedroom. Deze hoofdslaapkamer is uitgerust met elektrische rolluiken, wat niet alleen zorgt voor optimale verduistering en privacy, maar ook bijdraagt aan extra isolatie. De gehele verdieping is strak afgewerkt met glad stucwerk en sfeervolle inbouwspots. De moderne badkamer in het hart van de woning is een oase van rust, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering, ideaal voor al uw niet-dagelijkse spullen. Duurzaamheid en toplocatie De woning is niet alleen esthetisch een hoogstandje, maar ook technisch in uitstekende staat. Met 6 zonnepanelen, volledige isolatie (dak, vloer en dubbel glas) en een nieuwe Nefit HR-ketel (december 2022) bent u verzekerd van een energiezuinig en toekomstbestendig huis. De ligging is simpelweg ideaal: diverse scholen, Park Rusthoff en het levendige centrum van Sassenheim bevinden zich op loopafstand. Daarnaast bent u binnen 5 minuten fietsen bij het NS-station en bereikt u met de auto in een oogwenk de A44 richting Leiden, Den Haag of Amsterdam. Kortom: een instapklaar droomhuis op een toplocatie. Kom kijken en laat u verrassen! Bijzonderheden: • Algehele renovatie: Hoogwaardig uitgevoerd (inclusief uitbouw) in 2008. • Modern afwerkingsniveau: Vernieuwde paneeldeuren, deurbeslag, strak stucwerk en inbouwspots door de gehele woning. • Extra comfort: Hoofdslaapkamer voorzien van elektrische rolluiken. • Elektra: Vernieuwde meterkast en moderne wandcontactdozen, deels voorzien van geïntegreerde UTP-aansluitingen. • Optimaal comfort: Vloerverwarming in de uitbouw en in de badkamer. • Duurzaamheid: Voorzien van 6 zonnepanelen (2017) en een Nefit HR-ketel (december 2022). • Buitenruimte: Zonnige tuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm (oktober 2022). • Energielabel: C. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
361 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2172

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.