Aller directement au contenu
Logo de Hoogervorst Makelaardij

Hoofdstraat 293

2171BE Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.880

Galerie de photos

Hoofdstraat 293 Sassenheim
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bij het wonen in hele gezellige centrum van Sassenheim denk je als snel aan een pand met authentieke uitstraling en alle voorzieningen binnen handbereik, dat is ook echt de juiste omschrijving van de charmante woning aan de Hoofdstraat 293 in Sassenheim. Hier ga je de voordeur uit en loop je meteen naar de winkels en horeca in het centrum. Gedurende de jaren is de woning veranderd door een uitbouw aan de achterzijde en dakkapellen. Beneden is er nu aan de voorzijde een woonkamer met zitkuil, gesloten houtkachel en aangrenzend een woonkeuken met eiland waar gekookt en gegeten kan worden. De achtertuin is een echte stadstuin met ruim terras en berging. Op de 1e etage is voor de grote slaapkamer, achter 2 slaapkamers een hobbyruimte met daglicht en de badkamer. Extra bergruimte is er op vliering. De woning is gelegen in hartje centrum met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. De winkels zijn letterlijk op steenworp afstand en ook kinderopvang en scholen zijn vlakbij. Op fietsafstand zijn sport- en recreatievoorzieningen. Wil je iets verder weg dan kun je snel met de bus of trein weg. Sassenheim beschikt over een NS station en de uitvalswegen naar Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam ligt zijn snel aan te rijden. Begane grond Je ziet direct bij aankomst dat er samen met de buren veel aan is gedaan om de uitstraling van de woningen helemaal in authentieke stijl te doen met een knipvoeg en het gebruik van de oudhollandse kleuren. Je komt de woning binnen in de hal met garderobe, de meterkast, trap naar boven, toilet en deur naar de woonkamer. In de woonkamer is een zitkuil gerealiseerd die wat lager ligt dan de rest van de ruimte. De geïntegreerde banken met de gesloten houtkachel als centraal middelpunt zorgen ervoor dat je hier samen de warmte en gezelligheid kan opzoeken. De woonkeuken is tuingericht met een recht deel tegen de wand en een schiereiland met geïntegreerde eettafel. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin en toegang tot de aangebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting. In de tuin is nu een groot terras en de schuur die grotendeels als hobbyruimte in gebruik is. Hier is ook de ketel aanwezig voor de heteluchtverwarming. Nu zijn er veel bruintinten gebruikt in de inrichting, maar door een andere kleurstelling kan de benedenruimte een totaal andere beleving krijgen. 1e etage Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers, een hobbyruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde met een dakkapel voor meer stahoogte en daglicht in de ruimte. Naast de hoofdslaapkamer is de hobbyruimte met dakraam, dit zou ook een mooie walk-in garderobe kunnen worden. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers met dakkapel, welke beide beschikken over een wastafel. Fijn als babykamer of voor een jonge dame die anders de badkamer te lang in beslag neemt. De badkamer bevindt zich tegenover de hobbykamer en heeft de ruimte voor whirlpool ligbad, wastafel met spiegel, het 2e toilet en inbouwverlichting in het verlaagde plafond. Boven de trap is de toegang tot de vliering met veel bergruimte hoogte circa 1,65 in de nok. Voor een gunstige energierekening zijn ere zonnepanelen aangebracht. Bijzonderheden: - charmante 2-onder 1 kapwoning in het centrum - energielabel B en 11 zonnepanelen - 3 slaapkamers en een hobbykamer - achtertuin met achterom en berging - aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Allesbrander en heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2171

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.