Aller directement au contenu
Logo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Karos 10

2171MD Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.838

Galerie de photos

Karos 10 Sassenheim
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne gezinswoning met energielabel A op centrale locatie in de Postwijk! In de geliefde en kindvriendelijke Postwijk in Sassenheim staat deze betaalbare en energiezuinige eengezinswoning met energielabel A. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en een open zolderverdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Dankzij de 8 zonnepanelen (2022), grotendeels dubbele beglazing en een gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen is dit een comfortabel en compleet woonhuis op een centrale locatie. Indeling van de woning Begane grond Entree met hal en moderne meterkast (9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars). Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en een deur naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, close-in boiler, combi magnetron/oven en een vaatwasser (2024). Eerste etage Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met ligbad/douche, badkamermeubel en zwevend toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakvenster. De etage is afgewerkt met een parketvloer. Tweede etage Open zolder met dakvenster; hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Cv-/wasruimte met Vaillant c.v.-combiketel (2013), mechanische ventilatie-box, omvormer van de 8 zonnepanelen (2022) en opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met stenen berging, houten overkapping en achterom. De wijk De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Postwijk. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en het Rijnlands Lyceum voor middelbaar onderwijs. Sportpark De Roode Molen en sport- en recreatiecomplex De Wasbeek liggen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen is de Hoogvliet nabij en het gezellige winkelcentrum van Sassenheim is eenvoudig per fiets bereikbaar. Bereikbaarheid Het NS-station Sassenheim biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Den Haag. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A44 zijn de grote steden in de Randstad snel bereikbaar. Algemeen - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlak: 93 m² - Perceeloppervlak: 103 m² - Energielabel A - 8 zonnepanelen (2022) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Glasvezelaansluiting aanwezig Interesse? Neem contact op voor een bezichtigingsafspraak of download de brochure via Funda en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is een eigen website beschikbaar met groot formaat foto’s, video en relevante documentatie. Download de brochure via Funda voor toegang tot deze site. Je bent samen met je NVM-aankoopmakelaar van harte welkom voor een bezichtiging. --- Lovely family home with energy label A in a central location in the Postwijk district! This affordable and energy-efficient family home with energy label A is located in the popular and child-friendly Postwijk district in Sassenheim. The house features a practical layout with three bedrooms and an open attic floor that could easily be converted into an additional bedroom. Thanks to the eight solar panels (2022), largely double glazing, and a convenient location near amenities and major roads, this is a comfortable and well-equipped home in a central location. Layout of the house Ground floor Entrance hall with modern meter cupboard (9 circuits, cooking circuit, and 3 earth leakage circuit breakers). Toilet room with a toilet and a small sink. The bright living room has large windows and a door to the back garden. The kitchen is equipped with an induction cooktop, fridge/freezer, close-in water heater, combination microwave/oven, and a dishwasher (2024). First floor Landing. Bedroom at the front. Bathroom with bath/shower, vanity unit, and wall-hung toilet. At the rear are two bedrooms, both with a skylight. The upper floor is finished with parquet flooring. Second floor Open attic with a skylight; this could easily be converted into an additional bedroom. Central heating/laundry room with a Vaillant central heating combi boiler (2013), mechanical ventilation unit, inverter for the 8 solar panels (2022), and space for a washing machine and dryer. Garden Low-maintenance landscaped backyard with a brick shed, wooden canopy, and rear access. Neighborhood The house is located in the popular and child-friendly Postwijk district. Several primary schools and the Rijnlands Lyceum for secondary education are located in the immediate vicinity. De Roode Molen sports park and De Wasbeek sports and recreation complex are within walking distance. For daily shopping, Hoogvliet is nearby, and the lively Sassenheim shopping center is easily accessible by bike. Accessibility Sassenheim train station offers direct train connections to Amsterdam, Leiden, and The Hague, among other cities. The nearby A4 and A44 highways provide easy access to the major cities in the Randstad. General - Year of construction: 1984 - Living area: 93 m² - Plot area: 103 m² - Energy label A - 8 solar panels (2022) - Mostly double glazing - Fiber optic connection available Interested? Contact us to schedule a viewing or download the brochure via Funda and schedule a viewing online. This property has its own website with large-format photos, videos, and relevant documentation. Download the brochure via Funda for access to this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to visit. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
311 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2171

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.