Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Karos 10

2171MD Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.838

Fotogalerij

Karos 10 Sassenheim
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne gezinswoning met energielabel A op centrale locatie in de Postwijk! In de geliefde en kindvriendelijke Postwijk in Sassenheim staat deze betaalbare en energiezuinige eengezinswoning met energielabel A. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en een open zolderverdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Dankzij de 8 zonnepanelen (2022), grotendeels dubbele beglazing en een gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen is dit een comfortabel en compleet woonhuis op een centrale locatie. Indeling van de woning Begane grond Entree met hal en moderne meterkast (9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars). Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en een deur naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, close-in boiler, combi magnetron/oven en een vaatwasser (2024). Eerste etage Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met ligbad/douche, badkamermeubel en zwevend toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakvenster. De etage is afgewerkt met een parketvloer. Tweede etage Open zolder met dakvenster; hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Cv-/wasruimte met Vaillant c.v.-combiketel (2013), mechanische ventilatie-box, omvormer van de 8 zonnepanelen (2022) en opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met stenen berging, houten overkapping en achterom. De wijk De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Postwijk. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en het Rijnlands Lyceum voor middelbaar onderwijs. Sportpark De Roode Molen en sport- en recreatiecomplex De Wasbeek liggen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen is de Hoogvliet nabij en het gezellige winkelcentrum van Sassenheim is eenvoudig per fiets bereikbaar. Bereikbaarheid Het NS-station Sassenheim biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Den Haag. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A44 zijn de grote steden in de Randstad snel bereikbaar. Algemeen - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlak: 93 m² - Perceeloppervlak: 103 m² - Energielabel A - 8 zonnepanelen (2022) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Glasvezelaansluiting aanwezig Interesse? Neem contact op voor een bezichtigingsafspraak of download de brochure via Funda en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is een eigen website beschikbaar met groot formaat foto’s, video en relevante documentatie. Download de brochure via Funda voor toegang tot deze site. Je bent samen met je NVM-aankoopmakelaar van harte welkom voor een bezichtiging. --- Lovely family home with energy label A in a central location in the Postwijk district! This affordable and energy-efficient family home with energy label A is located in the popular and child-friendly Postwijk district in Sassenheim. The house features a practical layout with three bedrooms and an open attic floor that could easily be converted into an additional bedroom. Thanks to the eight solar panels (2022), largely double glazing, and a convenient location near amenities and major roads, this is a comfortable and well-equipped home in a central location. Layout of the house Ground floor Entrance hall with modern meter cupboard (9 circuits, cooking circuit, and 3 earth leakage circuit breakers). Toilet room with a toilet and a small sink. The bright living room has large windows and a door to the back garden. The kitchen is equipped with an induction cooktop, fridge/freezer, close-in water heater, combination microwave/oven, and a dishwasher (2024). First floor Landing. Bedroom at the front. Bathroom with bath/shower, vanity unit, and wall-hung toilet. At the rear are two bedrooms, both with a skylight. The upper floor is finished with parquet flooring. Second floor Open attic with a skylight; this could easily be converted into an additional bedroom. Central heating/laundry room with a Vaillant central heating combi boiler (2013), mechanical ventilation unit, inverter for the 8 solar panels (2022), and space for a washing machine and dryer. Garden Low-maintenance landscaped backyard with a brick shed, wooden canopy, and rear access. Neighborhood The house is located in the popular and child-friendly Postwijk district. Several primary schools and the Rijnlands Lyceum for secondary education are located in the immediate vicinity. De Roode Molen sports park and De Wasbeek sports and recreation complex are within walking distance. For daily shopping, Hoogvliet is nearby, and the lively Sassenheim shopping center is easily accessible by bike. Accessibility Sassenheim train station offers direct train connections to Amsterdam, Leiden, and The Hague, among other cities. The nearby A4 and A44 highways provide easy access to the major cities in the Randstad. General - Year of construction: 1984 - Living area: 93 m² - Plot area: 103 m² - Energy label A - 8 solar panels (2022) - Mostly double glazing - Fiber optic connection available Interested? Contact us to schedule a viewing or download the brochure via Funda and schedule a viewing online. This property has its own website with large-format photos, videos, and relevant documentation. Download the brochure via Funda for access to this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to visit. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
311 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.