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Parkhove 502

2171JD Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

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Parkhove 502 Sassenheim
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Description

English text below: -------------- Comfortabel wonen met uitzicht over Sassenheim én de kustlijn Op de vijfde verdieping van het luxe appartementencomplex ‘Parkhove’ ligt dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement van 99 m². Het appartement heeft een eigen berging, een privé parkeerplaats én prachtig uitzicht richting het dorpscentrum en de kust, tot aan 'Huis ter Duin' in Noordwijk aan toe! Ligging: De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim en het fraaie ‘Park Rusthoff’. De bushalte bevindt zich direct voor de deur en het NS-station is binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. Via de A4 en A44 bereikt u eenvoudig steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Indeling begane grond: Representatieve centrale hal met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de privé bergingen. Vijfde etage: Ruime hal met een praktische vaste kastenwand (met vier schuifdeuren), badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van ligbad, extra ruime douchecabine en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een royale vaste kastenwand. Riante, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon. Fraai uitzicht over Sassenheim en de kustlijn van Noordwijk vanuit de woonkamer en het balkon. Halfopen keuken met 4-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling van de CV-combiketel (Nefit, 2021). Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. Buitenruimte & parkeren: Balkon, gelegen op het noordwesten met weids uitzicht. Privé parkeerplaats op het buitenterrein. Bergruimte: Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Woonoppervlak: 99 m²; - Energielabel A; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Goed geïsoleerd; - Actieve en gezonde VvE; - Lift aanwezig; - Servicekosten: € 261,54 per maand (excl. waterverbruik; huidig gebruik ca. € 15,- p.m.); - Er is een ‘Niet-zelfbewoningsclausule’ van toepassing in de koopakte; - Projectnotaris is Notariskantoor De Ruiter te Sassenheim. Extra informatie: Van deze woning is een eigen website beschikbaar met aanvullende foto’s, video’s en relevante documentatie. Download de brochure via Funda om direct toegang te krijgen tot deze online presentatie. Bezichtiging: U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Uiteraard is ook uw NVM-aankoopmakelaar welkom om met u mee te komen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het uitzicht dat dit appartement te bieden heeft. ----------------- English Comfortable Living with Views Over Sassenheim and the Coastline Located on the fifth floor of the luxurious apartment complex 'Parkhove', this spacious and excellently maintained 3-room apartment of 99 m² offers both comfort and spectacular views. The apartment includes a private storage unit, a private parking space, and a stunning panorama towards the village center and coastline, reaching all the way to 'Huis ter Duin' in Noordwijk. Location: The location is particularly favorable: within walking distance of the charming center of Sassenheim and the beautiful 'Park Rusthoff'. A bus stop is directly in front of the building, and the Sassenheim train station is just a few minutes away by bike. The A4 and A44 highways provide easy access to cities such as Leiden, The Hague, Amsterdam, and Schiphol Airport. Ground Floor Layout: Representative central entrance with mailboxes, video intercom, stairwell, elevator, and access to the private storage units. Fifth Floor: Spacious hallway with a practical built-in wardrobe (four sliding doors), bathroom in light color scheme with bathtub, extra-large shower, and washbasin. Separate toilet with small sink. Two bedrooms, with the main bedroom featuring a large built-in wardrobe. Generous L-shaped living room with plenty of natural light and access to the balcony. Beautiful views of Sassenheim and the Noordwijk coastline from both the living room and balcony. Semi-open kitchen equipped with 4-zone induction cooktop, combi oven/microwave, and fridge/freezer combination. Practical utility room with connections for washing machine and dryer, and central heating system (Nefit, 2021). Electrical cabinet with 5 circuits and a residual-current device. Outdoor Space & Parking: Balcony facing northwest with wide views. Private parking space on the outdoor premises. Storage: Private storage unit on the ground floor with electricity. Additional Information: - Year of construction: 1990 - Living area: 99 m² - Energy label: A - Fully double glazed - Well insulated - Active and healthy owners’ Association - Elevator present - Monthly service costs: € 261.54 (excl. water; current water usage approx. € 15/month) - A non-owner-occupancy clause applies to the purchase agreement - Designated project notary: Notariskantoor De Ruiter, Sassenheim Extra: A dedicated website is available for this property with additional photos, videos, and relevant documents. Download the brochure via Funda for direct access to this online presentation. Viewing: You are very welcome to schedule a viewing. Naturally, your NVM purchasing agent is also welcome to accompany you. Schedule your appointment soon and experience the comfort, space, and views this apartment has to offer.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
305 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2171

Google Maps

Carte de Sassenheim

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Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

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