Direkt zum Inhalt
Logo von Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Parkhove 502

2171JD Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Parkhove 502 Sassenheim
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below: -------------- Comfortabel wonen met uitzicht over Sassenheim én de kustlijn Op de vijfde verdieping van het luxe appartementencomplex ‘Parkhove’ ligt dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement van 99 m². Het appartement heeft een eigen berging, een privé parkeerplaats én prachtig uitzicht richting het dorpscentrum en de kust, tot aan 'Huis ter Duin' in Noordwijk aan toe! Ligging: De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim en het fraaie ‘Park Rusthoff’. De bushalte bevindt zich direct voor de deur en het NS-station is binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. Via de A4 en A44 bereikt u eenvoudig steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Indeling begane grond: Representatieve centrale hal met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de privé bergingen. Vijfde etage: Ruime hal met een praktische vaste kastenwand (met vier schuifdeuren), badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van ligbad, extra ruime douchecabine en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een royale vaste kastenwand. Riante, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon. Fraai uitzicht over Sassenheim en de kustlijn van Noordwijk vanuit de woonkamer en het balkon. Halfopen keuken met 4-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling van de CV-combiketel (Nefit, 2021). Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. Buitenruimte & parkeren: Balkon, gelegen op het noordwesten met weids uitzicht. Privé parkeerplaats op het buitenterrein. Bergruimte: Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Woonoppervlak: 99 m²; - Energielabel A; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Goed geïsoleerd; - Actieve en gezonde VvE; - Lift aanwezig; - Servicekosten: € 261,54 per maand (excl. waterverbruik; huidig gebruik ca. € 15,- p.m.); - Er is een ‘Niet-zelfbewoningsclausule’ van toepassing in de koopakte; - Projectnotaris is Notariskantoor De Ruiter te Sassenheim. Extra informatie: Van deze woning is een eigen website beschikbaar met aanvullende foto’s, video’s en relevante documentatie. Download de brochure via Funda om direct toegang te krijgen tot deze online presentatie. Bezichtiging: U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Uiteraard is ook uw NVM-aankoopmakelaar welkom om met u mee te komen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het uitzicht dat dit appartement te bieden heeft. ----------------- English Comfortable Living with Views Over Sassenheim and the Coastline Located on the fifth floor of the luxurious apartment complex 'Parkhove', this spacious and excellently maintained 3-room apartment of 99 m² offers both comfort and spectacular views. The apartment includes a private storage unit, a private parking space, and a stunning panorama towards the village center and coastline, reaching all the way to 'Huis ter Duin' in Noordwijk. Location: The location is particularly favorable: within walking distance of the charming center of Sassenheim and the beautiful 'Park Rusthoff'. A bus stop is directly in front of the building, and the Sassenheim train station is just a few minutes away by bike. The A4 and A44 highways provide easy access to cities such as Leiden, The Hague, Amsterdam, and Schiphol Airport. Ground Floor Layout: Representative central entrance with mailboxes, video intercom, stairwell, elevator, and access to the private storage units. Fifth Floor: Spacious hallway with a practical built-in wardrobe (four sliding doors), bathroom in light color scheme with bathtub, extra-large shower, and washbasin. Separate toilet with small sink. Two bedrooms, with the main bedroom featuring a large built-in wardrobe. Generous L-shaped living room with plenty of natural light and access to the balcony. Beautiful views of Sassenheim and the Noordwijk coastline from both the living room and balcony. Semi-open kitchen equipped with 4-zone induction cooktop, combi oven/microwave, and fridge/freezer combination. Practical utility room with connections for washing machine and dryer, and central heating system (Nefit, 2021). Electrical cabinet with 5 circuits and a residual-current device. Outdoor Space & Parking: Balcony facing northwest with wide views. Private parking space on the outdoor premises. Storage: Private storage unit on the ground floor with electricity. Additional Information: - Year of construction: 1990 - Living area: 99 m² - Energy label: A - Fully double glazed - Well insulated - Active and healthy owners’ Association - Elevator present - Monthly service costs: € 261.54 (excl. water; current water usage approx. € 15/month) - A non-owner-occupancy clause applies to the purchase agreement - Designated project notary: Notariskantoor De Ruiter, Sassenheim Extra: A dedicated website is available for this property with additional photos, videos, and relevant documents. Download the brochure via Funda for direct access to this online presentation. Viewing: You are very welcome to schedule a viewing. Naturally, your NVM purchasing agent is also welcome to accompany you. Schedule your appointment soon and experience the comfort, space, and views this apartment has to offer.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-07-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2171

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.