Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Sassenheim

Kagerweide 18

2172HT Sassenheim • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sassenheim

Fotoalbum

Kagerweide 18 Sassenheim
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale en comfortabele drive-in woning is gelegen in het sfeervolle Sassenheim, in een verrassend groene en rustige woonomgeving. De Kagerweide kenmerkt zich direct bij binnenkomst door haar beschutte ligging en kindvriendelijke karakter. Dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer en de doodlopende straat woon je hier heerlijk rustig en veilig. De speelse indeling van deze drive-in woning maakt het geheel extra aantrekkelijk voor wie nét iets anders zoekt dan een standaard woning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime inpandige garage met volop mogelijkheden. Uiteraard geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en opslag, maar ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, praktijk aan huis of atelier. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken, die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de hal is een praktische toiletruimte met douche gerealiseerd onder de trap. De eerste verdieping verrast met een bijzonder lichte en ruime woonkamer, voorzien van een open haard en grote raampartijen. Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Op deze verdieping is bovendien een handige pantry geplaatst met spoelbak, koelkast en extra kastruimte. De houten vloer geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een overloop met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en radiator. De zolderverdieping biedt nog meer ruimte, met een derde ruime slaapkamer en een tweede badkamer voorzien van ligbad met douchewand, bidet, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met vaste kasten en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit). De achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en biedt volop zon in de middag en avond. De tuin grenst aan een groot grasveld, ideaal voor spelende kinderen. Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne, centrale en kindvriendelijke locatie in Sassenheim? Met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde én op loopafstand van het gezellige centrum met winkels, supermarkten, park Rusthoff en diverse horecagelegenheden? Daarnaast bevinden zich scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en uitvalswegen in de directe omgeving, evenals het strand van Noordwijk. Kortom: een ideale woning op een uitstekende locatie! Ligging Centrale situering ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, Schiphol, scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, de binnenstad van Leiden en het strand van Noordwijk en Katwijk. Bijzonderheden • Energielabel B • Vloerisolatie (isolatiechips) • Dakisolatie • Dubbele beglazing

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
584 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2172

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.