Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Kagerweide 18

2172HT Sassenheim • Zuid-Holland

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 3.833

Photo Gallery

Kagerweide 18 Sassenheim
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze royale en comfortabele drive-in woning is gelegen in het sfeervolle Sassenheim, in een verrassend groene en rustige woonomgeving. De Kagerweide kenmerkt zich direct bij binnenkomst door haar beschutte ligging en kindvriendelijke karakter. Dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer en de doodlopende straat woon je hier heerlijk rustig en veilig. De speelse indeling van deze drive-in woning maakt het geheel extra aantrekkelijk voor wie nét iets anders zoekt dan een standaard woning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime inpandige garage met volop mogelijkheden. Uiteraard geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en opslag, maar ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, praktijk aan huis of atelier. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken, die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de hal is een praktische toiletruimte met douche gerealiseerd onder de trap. De eerste verdieping verrast met een bijzonder lichte en ruime woonkamer, voorzien van een open haard en grote raampartijen. Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Op deze verdieping is bovendien een handige pantry geplaatst met spoelbak, koelkast en extra kastruimte. De houten vloer geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een overloop met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en radiator. De zolderverdieping biedt nog meer ruimte, met een derde ruime slaapkamer en een tweede badkamer voorzien van ligbad met douchewand, bidet, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met vaste kasten en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit). De achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en biedt volop zon in de middag en avond. De tuin grenst aan een groot grasveld, ideaal voor spelende kinderen. Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne, centrale en kindvriendelijke locatie in Sassenheim? Met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde én op loopafstand van het gezellige centrum met winkels, supermarkten, park Rusthoff en diverse horecagelegenheden? Daarnaast bevinden zich scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en uitvalswegen in de directe omgeving, evenals het strand van Noordwijk. Kortom: een ideale woning op een uitstekende locatie! Ligging Centrale situering ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, Schiphol, scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, de binnenstad van Leiden en het strand van Noordwijk en Katwijk. Bijzonderheden • Energielabel B • Vloerisolatie (isolatiechips) • Dakisolatie • Dubbele beglazing

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,21%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
160 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
40 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026
Sale date
02-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2172

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.