Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Parklaan 90

2171EH Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sassenheim

Galerie de photos

Parklaan 90 Sassenheim
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek en sfeervol jaren vijftig 2/1-kap woning met een geweldig aangelegde zonnige tuin en ruime garage met aangrenzend tuinkamer. Dit heerlijke huis is gelegen op steenworp afstand van het centrum en tegenover het groene uitzicht van het prachtige park "Rusthoff". Niet alleen aan de charme en het behoud van originele materialen en details is gedacht. De huidige eigenaren hebben ook geïnvesteerd om het wooncomfort te vergroten. Wat kunt u verwachten? Een ruime entree met een apart gedeelte voor uw garderobe, een moderne toilet (2024), de uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ glas (2021). Door de speelse indeling van de begane grond zijn er diverse gezellige ruimtes ontstaan. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer (2021)Vanuit de keuken en eetkamer heeft u goed zicht op de prachtig aangelegde achtertuin. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur te weten: Atag oven, 4-pitsinductiekookplaat (2021), koel-/vriescombinatie (2021), vaatwasser, (2018),natuurstenen aanrechtblad (2004). Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot de badkamer en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer treft u aan de voorzijde, deze kamer is voorzien van een charmant balkon, diverse diepe inbouwkasten en een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, middels openslaande deur heeft u hier ook toegang tot een groot balkon. De in 2006 uitgebouwde badkamer is voorzien van een ligbad met jets, douchecabine, royaal wastafelmeubel, toilet, inbouwspots en infraroodpaneel. 2e verdieping: overloop met de opstelling voor de mechanische ventilatie, cv-ketel, hier is ook veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Derde ruime slaapkamer met een dakkapel welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. In 2004 hebben de huidige eigenaren een nieuwe garage gebouwd met een bergvlieringen met een achtergelegen multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte is thans in gebruik als ruim kantoor, ideaal voor degene die thuis werkt! Deze ruimte is natuurlijk voor meerdere doeleinden te gebruiken te denken valt aan een praktijk, sport, yogaruimte of een fijne relaxplek voor de kids. Maar een aanleunwoning behoort ook tot de mogelijkheden. Door het hoge dak is het ook mogelijk om ook hier een bergvliering te creëren. In de garage treft u aansluitend de berging en opstelling voor de wasmachine, droger en omvormer voor de zonnepanelen. De tuin is een oase van diverse beplanting, er meerdere heerlijke plekjes gecreëerd om in de zon of schaduw te vertoeven. Onder de gezellige veranda is het zomerse avonden genieten. Het huis is aan de Parklaan gelegen, tegenover het park en op steenworp afstand van het centrum. Algemeen- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - 12 zonnepanelen van 250 Wattpiek 2014 - Multifunctionele ruimte met een wateraansluiting, elektra en verwarming - Vergrootte badkamer in 2006- Balkon hekwerk en hekwerk oprijlaan in 2006 - Zonnige en diepe achtertuin op het Zuidoosten - Toiletruimte vernieuwd 2024 - Laadpaal - HR CV-ketel Vaillant 2013 - Rothermo vloerverwarming op Faber schuimbeton comfort vloer 2021 - Eurokozijn kunststof kozijnen met HR++ glas in 2021 - Redwell infrarood paneel badkamer in 2022 geplaatst - Upstairs trapbekleding 2018- Knauf Supafil spouwmuurisolatie 2010 - Riolering binnen en buiten vervangen in 2007

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
473 m²
Contenu
542 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2171

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.