Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Parklaan 90

2171EH Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sassenheim

Fotogalerij

Parklaan 90 Sassenheim
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol jaren vijftig 2/1-kap woning met een geweldig aangelegde zonnige tuin en ruime garage met aangrenzend tuinkamer. Dit heerlijke huis is gelegen op steenworp afstand van het centrum en tegenover het groene uitzicht van het prachtige park "Rusthoff". Niet alleen aan de charme en het behoud van originele materialen en details is gedacht. De huidige eigenaren hebben ook geïnvesteerd om het wooncomfort te vergroten. Wat kunt u verwachten? Een ruime entree met een apart gedeelte voor uw garderobe, een moderne toilet (2024), de uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ glas (2021). Door de speelse indeling van de begane grond zijn er diverse gezellige ruimtes ontstaan. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer (2021)Vanuit de keuken en eetkamer heeft u goed zicht op de prachtig aangelegde achtertuin. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur te weten: Atag oven, 4-pitsinductiekookplaat (2021), koel-/vriescombinatie (2021), vaatwasser, (2018),natuurstenen aanrechtblad (2004). Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot de badkamer en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer treft u aan de voorzijde, deze kamer is voorzien van een charmant balkon, diverse diepe inbouwkasten en een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, middels openslaande deur heeft u hier ook toegang tot een groot balkon. De in 2006 uitgebouwde badkamer is voorzien van een ligbad met jets, douchecabine, royaal wastafelmeubel, toilet, inbouwspots en infraroodpaneel. 2e verdieping: overloop met de opstelling voor de mechanische ventilatie, cv-ketel, hier is ook veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Derde ruime slaapkamer met een dakkapel welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. In 2004 hebben de huidige eigenaren een nieuwe garage gebouwd met een bergvlieringen met een achtergelegen multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte is thans in gebruik als ruim kantoor, ideaal voor degene die thuis werkt! Deze ruimte is natuurlijk voor meerdere doeleinden te gebruiken te denken valt aan een praktijk, sport, yogaruimte of een fijne relaxplek voor de kids. Maar een aanleunwoning behoort ook tot de mogelijkheden. Door het hoge dak is het ook mogelijk om ook hier een bergvliering te creëren. In de garage treft u aansluitend de berging en opstelling voor de wasmachine, droger en omvormer voor de zonnepanelen. De tuin is een oase van diverse beplanting, er meerdere heerlijke plekjes gecreëerd om in de zon of schaduw te vertoeven. Onder de gezellige veranda is het zomerse avonden genieten. Het huis is aan de Parklaan gelegen, tegenover het park en op steenworp afstand van het centrum. Algemeen- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - 12 zonnepanelen van 250 Wattpiek 2014 - Multifunctionele ruimte met een wateraansluiting, elektra en verwarming - Vergrootte badkamer in 2006- Balkon hekwerk en hekwerk oprijlaan in 2006 - Zonnige en diepe achtertuin op het Zuidoosten - Toiletruimte vernieuwd 2024 - Laadpaal - HR CV-ketel Vaillant 2013 - Rothermo vloerverwarming op Faber schuimbeton comfort vloer 2021 - Eurokozijn kunststof kozijnen met HR++ glas in 2021 - Redwell infrarood paneel badkamer in 2022 geplaatst - Upstairs trapbekleding 2018- Knauf Supafil spouwmuurisolatie 2010 - Riolering binnen en buiten vervangen in 2007

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
473 m²
Inhoud
542 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.