Aller directement au contenu
Logo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Parklaan 93

2171ED Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.347

Galerie de photos

Parklaan 93 Sassenheim
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Goed onderhouden, modern familiehuis met veel ruimte en een centrale ligging aan de statige Parklaan’ De Parklaan heeft haar naam te danken aan het prachtige park Rusthoff dat gelegen is in dezelfde straat. Het is een opvallend groene plek middenin Bollenstreekdorp Sassenheim en beschikt niet alleen over fraaie wandelpaden en genoeg bankjes om te genieten van de natuur, ook is er een kinderboerderij, een horecagelegenheid en een grote speelweide die wordt ingezet voor diverse activiteiten. Nummer 93 is onderdeel van een huizenrij met frisse witte gevels en Franse balkons. De groene voortuinen vormen een mooie, natuurlijke scheiding tussen het trottoir en de aangename rust in de woonkamer. Want dit lichte huis voelt absoluut fijn en behaaglijk. Het start al in het voorportaal met ruimte voor een garderobe en de meterkast, waarna de centrale hal, met originele marmeren plavuizen, volgt met een toilet, de trapopgang naar boven en een praktische trapkast. Hier is ook de toegang tot de gezellige woonkamer met grote ramen en de moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelvriescombinatie en een bakoven. Bij de schuifpui naar de zonnige achtertuin is ruimte voor een grote eettafel, terwijl de zithoek ingericht kan worden aan de voorzijde met zicht op de voortuin. De achtertuin is prachtig aangelegd met een mooie combinatie van sierbestrating, moderne grote tegels van 1 bij 1 meter, grind en groene accenten in de vorm van klimplanten en bloempotten. De stenen berging heeft voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap, speelgoed en bijvoorbeeld tuinkussens. In de zomer is vanaf halverwege de ochtend de zon in de tuin tot zonsondergang. Ook zijn er meerdere zitplekken zodat er altijd een plekje in de zon óf schaduw te vinden is. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn vergelijkbaar qua grootte waarvan de slaapkamer aan de voorzijde de beschikking heeft over een frans balkon. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de achtertuin met stenen berging en een achterom. De badkamer is opvallend slim ingedeeld en ligt aan de voorzijde van het huis. Alle kamers én de overloop beschikken over een vaste kast. De bovengelegen zolder is een fantastische ruimte met een kleine dakkapel en een voorzolder waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de recente HR CV ketel te vinden. Dit huis is klaar voor een nieuw hoofdstuk, voor nieuwe bewoners en nieuwe ervaringen. De Parklaan is bijzonder centraal gelegen in Sassenheim in de gemeente Teylingen. Zo liggen er meerdere basisscholen op loopafstand, is het centrum binnen enkele minuten wandelen bereikbaar en liggen meerdere sport- en recreatiefaciliteiten in de omgeving. Het gezellige centrum van Sassenheim heeft naast meerdere supermarkten, verswinkels, speciaalzaken, ook een Hema, Xenos en een Action. Het horecaplein biedt een mooi divers aanbod en leuke terrassen. Uitvalsweg A44 is snel bereikbaar, bovendien beschikt Sassenheim over een treinstation. Bijzonderheden: - Oppervlakte van de woning is 115m2 - Goed onderhouden familiehuis uit 1956 - Houten visgraat vloer op de begane grond - 4 goed formaat slaapkamers - 8 zonnepanelen (2023) - Meterkast en keuken vervangen in 2019, vaatwasser in 2025 - Tuin vernieuwd in 2020, schutting in 2025 - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen en het centrum De vraagprijs voor dit fijne familiehuis bedraagt € 500.000,- en de oplevering is in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2171

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.