Direkt zum Inhalt
Logo von Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Parklaan 93

2171ED Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.347

Fotoalbum

Parklaan 93 Sassenheim
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Goed onderhouden, modern familiehuis met veel ruimte en een centrale ligging aan de statige Parklaan’ De Parklaan heeft haar naam te danken aan het prachtige park Rusthoff dat gelegen is in dezelfde straat. Het is een opvallend groene plek middenin Bollenstreekdorp Sassenheim en beschikt niet alleen over fraaie wandelpaden en genoeg bankjes om te genieten van de natuur, ook is er een kinderboerderij, een horecagelegenheid en een grote speelweide die wordt ingezet voor diverse activiteiten. Nummer 93 is onderdeel van een huizenrij met frisse witte gevels en Franse balkons. De groene voortuinen vormen een mooie, natuurlijke scheiding tussen het trottoir en de aangename rust in de woonkamer. Want dit lichte huis voelt absoluut fijn en behaaglijk. Het start al in het voorportaal met ruimte voor een garderobe en de meterkast, waarna de centrale hal, met originele marmeren plavuizen, volgt met een toilet, de trapopgang naar boven en een praktische trapkast. Hier is ook de toegang tot de gezellige woonkamer met grote ramen en de moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelvriescombinatie en een bakoven. Bij de schuifpui naar de zonnige achtertuin is ruimte voor een grote eettafel, terwijl de zithoek ingericht kan worden aan de voorzijde met zicht op de voortuin. De achtertuin is prachtig aangelegd met een mooie combinatie van sierbestrating, moderne grote tegels van 1 bij 1 meter, grind en groene accenten in de vorm van klimplanten en bloempotten. De stenen berging heeft voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap, speelgoed en bijvoorbeeld tuinkussens. In de zomer is vanaf halverwege de ochtend de zon in de tuin tot zonsondergang. Ook zijn er meerdere zitplekken zodat er altijd een plekje in de zon óf schaduw te vinden is. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn vergelijkbaar qua grootte waarvan de slaapkamer aan de voorzijde de beschikking heeft over een frans balkon. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de achtertuin met stenen berging en een achterom. De badkamer is opvallend slim ingedeeld en ligt aan de voorzijde van het huis. Alle kamers én de overloop beschikken over een vaste kast. De bovengelegen zolder is een fantastische ruimte met een kleine dakkapel en een voorzolder waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de recente HR CV ketel te vinden. Dit huis is klaar voor een nieuw hoofdstuk, voor nieuwe bewoners en nieuwe ervaringen. De Parklaan is bijzonder centraal gelegen in Sassenheim in de gemeente Teylingen. Zo liggen er meerdere basisscholen op loopafstand, is het centrum binnen enkele minuten wandelen bereikbaar en liggen meerdere sport- en recreatiefaciliteiten in de omgeving. Het gezellige centrum van Sassenheim heeft naast meerdere supermarkten, verswinkels, speciaalzaken, ook een Hema, Xenos en een Action. Het horecaplein biedt een mooi divers aanbod en leuke terrassen. Uitvalsweg A44 is snel bereikbaar, bovendien beschikt Sassenheim over een treinstation. Bijzonderheden: - Oppervlakte van de woning is 115m2 - Goed onderhouden familiehuis uit 1956 - Houten visgraat vloer op de begane grond - 4 goed formaat slaapkamers - 8 zonnepanelen (2023) - Meterkast en keuken vervangen in 2019, vaatwasser in 2025 - Tuin vernieuwd in 2020, schutting in 2025 - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen en het centrum De vraagprijs voor dit fijne familiehuis bedraagt € 500.000,- en de oplevering is in overleg.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2171

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.