Aller directement au contenu
Logo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Postwijkkade 11

2171AA Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 4.628

Galerie de photos

Postwijkkade 11 Sassenheim
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren ’30 Tweekapper met diepe zonnige tuin, aan doorgaand vaarwater. Aan de geliefde Postwijkkade, op loopafstand van het dorpscentrum, staat deze karakteristieke jaren ’30 woning. Met ca. 121 m² aan woonoppervlakte, een diepe achtertuin, een riante woonkamer, drie riante slaapkamers, twee balkons en een vaste trap naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer biedt deze woning verrassend veel ruimte en potentie. De rustige ligging, het charmante karakter en de goede basis maken dit een ideale woning voor wie een fijn thuis zoekt dat nog geheel naar eigen smaak te moderniseren is. Indeling Begane grond Entree met vestibule, hal, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer (voormalig en-suite). De woonkamer heeft grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is er via openslaande deuren toegang tot de diepe tuin op het zuidwesten. Keuken De dichte keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. De ruimte vormt een prima basis om naar eigen smaak te vernieuwen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met beide vaste kastruimte en een eigen balkon, een kleinere derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. Dankzij de rechte gevels is er veel praktische ruimte en zijn er mogelijkheden om te moderniseren of de gehele indeling aan te passen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. De verdieping bestaat nu uit een grote open zolderruimte met de cv ketelruimte, voor en achter een dakkapel en volop bergruimte. Dit kan uitstekend worden omgevormd tot een extra slaapkamer, een werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De diepe achtertuin op het zuidwesten is een van de sterke punten van deze woning. De tuin ligt heerlijk vrij, grenst aan een groene haag aan de achterzijde en biedt volop privacy. Dankzij de lengte is er ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte, beplanting of bijvoorbeeld een grote zithoek. Achterin de tuin staat een eenvoudige houten berging. Ook zijn er direct aan de keuken twee lichte bouwwerken geplaatst welke beide als bergruimte kunnen worden gebruikt. Locatie De Postwijkkade is een rustige straat aan doorgaand vaarwater op enkele minuten wandelen van winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Station Sassenheim en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Pluspunten van deze woning • Charmante jaren ’30 • Diepe achtertuin met veel privacy en groen • Vier slaapkamers • C.V.-ketel en twee haarden • Centrale ligging nabij centrum, station en voorzieningen • Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Belangrijke punten om rekening mee te houden Aangezien de woning dient te worden gemoderniseerd en de verkoop onder bewindvoering geschiedt, zullen de volgende clausules in de koopakte worden opgenomen: - een "as is where is" clausule waarbij de verkoper/bewindvoerder na levering geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele zichtbare en niet zichtbare gebreken accepteert; - een “ouderdomsclausule”, een “voorbehoud toestemming kantonrechter-clausule” en een “geen eigen bewoning door verkoper-clausule” worden. -De riolering loopt deels door schuur van de buren waar bij de overdracht bij de notaris een erfdienstbaarheid voor partijen gevestigd zal worden. Ook zal Notariskantoor Voorhout als “project notaris” voor de afhandeling van de verkoop worden aangewezen door de bewindvoerder. De vraagprijs voor dit historisch stukje Sassenheim is € 560.000,- k.k. en de oplevering kan direct na akkoord kantonrechter. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2171

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.