Jump to content
Logo of Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Postwijkkade 11

2171AA Sassenheim • Zuid-Holland

Sold

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 4.628

Photo Gallery

Postwijkkade 11 Sassenheim
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren ’30 Tweekapper met diepe zonnige tuin, aan doorgaand vaarwater. Aan de geliefde Postwijkkade, op loopafstand van het dorpscentrum, staat deze karakteristieke jaren ’30 woning. Met ca. 121 m² aan woonoppervlakte, een diepe achtertuin, een riante woonkamer, drie riante slaapkamers, twee balkons en een vaste trap naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer biedt deze woning verrassend veel ruimte en potentie. De rustige ligging, het charmante karakter en de goede basis maken dit een ideale woning voor wie een fijn thuis zoekt dat nog geheel naar eigen smaak te moderniseren is. Indeling Begane grond Entree met vestibule, hal, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer (voormalig en-suite). De woonkamer heeft grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is er via openslaande deuren toegang tot de diepe tuin op het zuidwesten. Keuken De dichte keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. De ruimte vormt een prima basis om naar eigen smaak te vernieuwen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met beide vaste kastruimte en een eigen balkon, een kleinere derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. Dankzij de rechte gevels is er veel praktische ruimte en zijn er mogelijkheden om te moderniseren of de gehele indeling aan te passen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. De verdieping bestaat nu uit een grote open zolderruimte met de cv ketelruimte, voor en achter een dakkapel en volop bergruimte. Dit kan uitstekend worden omgevormd tot een extra slaapkamer, een werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De diepe achtertuin op het zuidwesten is een van de sterke punten van deze woning. De tuin ligt heerlijk vrij, grenst aan een groene haag aan de achterzijde en biedt volop privacy. Dankzij de lengte is er ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte, beplanting of bijvoorbeeld een grote zithoek. Achterin de tuin staat een eenvoudige houten berging. Ook zijn er direct aan de keuken twee lichte bouwwerken geplaatst welke beide als bergruimte kunnen worden gebruikt. Locatie De Postwijkkade is een rustige straat aan doorgaand vaarwater op enkele minuten wandelen van winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Station Sassenheim en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Pluspunten van deze woning • Charmante jaren ’30 • Diepe achtertuin met veel privacy en groen • Vier slaapkamers • C.V.-ketel en twee haarden • Centrale ligging nabij centrum, station en voorzieningen • Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Belangrijke punten om rekening mee te houden Aangezien de woning dient te worden gemoderniseerd en de verkoop onder bewindvoering geschiedt, zullen de volgende clausules in de koopakte worden opgenomen: - een "as is where is" clausule waarbij de verkoper/bewindvoerder na levering geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele zichtbare en niet zichtbare gebreken accepteert; - een “ouderdomsclausule”, een “voorbehoud toestemming kantonrechter-clausule” en een “geen eigen bewoning door verkoper-clausule” worden. -De riolering loopt deels door schuur van de buren waar bij de overdracht bij de notaris een erfdienstbaarheid voor partijen gevestigd zal worden. Ook zal Notariskantoor Voorhout als “project notaris” voor de afhandeling van de verkoop worden aangewezen door de bewindvoerder. De vraagprijs voor dit historisch stukje Sassenheim is € 560.000,- k.k. en de oplevering kan direct na akkoord kantonrechter. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
235 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.