Aller directement au contenu
Logo de De Bruin Makelaardij Noordwijk

van Pallandtlaan 16

2172JJ Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Heemborgh Makelaars Sassenheim

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 6.132

Galerie de photos

van Pallandtlaan 16 Sassenheim
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze perfect onderhouden 2-onder-1 kapwoning staat aan de Van Pallandtlaan in Sassenheim, om de hoek van het centrum en met goede aansluiting tot de uitvalsweg richting de A44. De woning is ruim opgezet en heeft een lange oprit naast de woning met plek voor 4 à 5 auto’s. Aan het einde van de oprit is een garage met automatische deur en save the best for last, een prachtig aangelegde tuin op het zuid-westen met veel groen, een groot deels-overdekt terras en een mooie vijver met vissen. Echt een oase van rust met meerdere zithoeken, kortom een droom voor degene met groene vingers. Binnen vinden we een woonkamer die is opgedeeld in een voor- en achterkamer met een grote goed werkende houtgestookte open haard, een nette keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer met ruime inloopdouche. een grote wasruimte (voormalige 3e slaapkamer) en een zolderverdieping die als slaapkamer kan fungeren of bijvoorbeeld als werkkamer. De woning is perfect onderhouden, bij binnenkomst zien we dat dan ook meteen. Wat ook opvalt is dat de woning heel licht is dankzij de grote raampartijen, met ook dat grote zijraam in de keuken en dankzij het gebruik van glasblokken in de zijgevel bij de trapopgang. In de woonkamer ligt een fraaie gespijkerde visgraatvloer en we hebben marmeren vensterbanken en strak gestucte plafonds, dus de afwerking is ook dik in orde. De woning heeft ook nog mogelijkheden om uitgebouwd te worden. De gevel kan opgetrokken worden boven de keuken, waardoor er op de eerste verdieping extra woonruimte gecreëerd kan worden en op de zolderverdieping kunnen nog dakkapellen geplaatst worden. Wij denken graag mee over de mogelijkheden. Neem gauw contact op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Groene voortuin gelegen op het noordoosten met een lange oprit richting de garage. Op de oprit kunnen 4 à 5 auto’s parkeren en dan is er nog plek voor 1 auto in de garage. Via het entree aan de zijkant van de woning komen in een hal met het toilet, de garderobe, de trapopgang met daaronder een diepe trapkast met de meterkast en vervolgens is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer. De voorkamer heeft een grote goed werkende houtgestookte open haard en een fraai wandmeubel, de achterkamer heeft toegang tot de tuin via het terras en dankzij de grote raampartij is er veel natuurlijk lichtinval met een mooi uitzicht op de groene tuin. De keuken is handig ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, vriezer, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en combi-oven. Verder is er voldoende kastruimte, er is genoeg ruimte om samen te kunnen komen, er is toegang tot het terras en vervolgens de tuin en dankzij het extra zijraam is er ook hier weer veel lichtinval. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop met inbouwkast is er toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Aan de voorzijde van de verdieping is een ruime slaapkamer met 2 grote inbouwkasten en daarnaast vinden we de moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de verdieping vinden we de tweede slaapkamer en het washok. De slaapkamer heeft een inbouwkast en toegang tot het grote zonnige dakterras en in het washok vinden we de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een gootsteen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met veel bergruimte achter de knieschotten. De CV-installatie is netjes weggewerkt in een kast. Deze verdieping kan prima als slaapkamer of werkkamer gebruikt worden, of uiteraard als bergruimte. Tuin De grote gezellige groene tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken, via de zij ingang of vanuit de garage. De tuin heeft een groot deels overdekt terras tegen de woning aan, veel beplanting en een mooie vijver met vissen. De garage heeft aan de achterzijde een berging gedeelte en er is een overkapping geplaatst die grenst aan de garage. Kenmerken - Ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning - Grote groene tuin met vijver en zonnig terras - Oprit voor 4 à 5 auto’s - Garage - Perfect onderhouden - Om de hoek van het centrum

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
347 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2172

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.